부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 '쌍용도서관' 동측 인근에 소재하는 "월봉청솔1단지 아파트" 유치원동 제지하1층 및 1층 유치원호 로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상1층 유치원동 유치원호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등, - 바닥: 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 1층 : 편의점(CU 편의점), 아동센터(다니엘꿈터 지역아동센터) 지층 : 교회(기독교 대한감리회 꿈이있는 교회) 로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 아파트단지 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 주변으로 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 (쌍용4지구), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타 법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>, 상대보호구역(나사렛 대학교 (상대정화구역))<교육환경보호에관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구역)) <교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(좋은유치원(상대정화구역))<교육환경보호에관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.