부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지 후면 녹지지대 내 공동주택지대"임. 2) 교통상황 본건이 속한 아파트단지 및 본건이 속한 동(棟)앞 지상주차장 까지 제반차량의 접근이 가능 하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 05층 504호 로서, 사용승인일 : 1992. 12. 30 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 4) 이용상태 주택( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방5, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관 등 ). 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권 목적토지인 12필지가 '1단지'로서, '아파트부지'로 이용중임. '1단지'로 파악할 때, '부정형'의 형태이고, '완경사지'를 각동(棟)별로 평탄하게 조성한 지세임. 7) 인접 도로상태등 대지권 목적토지 기호2( 백석동 194-1 ) 및 기호4( 백석동 194-4 )의 북동측으로 도시계획도로( 대로3류 : 폭 25m ~ 30m )에 접하거나 저촉되며, 이 대로에서 갈라지는 단지내 도로망을 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권 목적토지 12개 필지 공히, < 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 이 밖에, 기호11( 백석동 194-14 )는 '아래' 추가됨. < 용도지역 > 대부분 면적은 '제2종 일반주거지역'이나, 일부 소면적은 '보전녹지지역'. < 용도지구 등 > '자연경관지구', '도시자연공원구역'. 또한, 기호6, 7, 8, 10, 11 은 '아래' 추가됨. < 타법령상 제한 > '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ) 그리고, 기호2( 백석동 194-1 ) 및 기호4( 백석동 194-4 )는 '아래' 추가됨. < 기반시설 > 기호2 : 도시계획도로( 대로3류 : 폭25m ~ 30m )에 저촉. 기호4 : 도시계획도로( 대로3류 : 폭25m ~ 30m )에 접함. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임.