경매마당 경매정보 '2025타경12497'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2025타경12497

충청남도 천안시 서북구 불당동 687 불당오딧세이 14층1412호

충남 천안시 서북구 불당동 687

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경매구분강제경매

용도다세대

토지5㎡(1.51평)

건물25.36㎡(7.67평)

감정가95,000,000원

최저가46,550,000원

보증금4,655,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 11월 12일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

9500만원

1238만5919원/평

최저가51%

4655만원

606만9100원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

선OO

채권자

홍O

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4655만원진행

2026.05.19(10:00)

6650만원유찰

2026.04.07(10:00)

9500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '천안시청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 '천안시청 주변 상업·업무지대'로서, 주거지로서의 제반여건은 보통시(視)됨. 2) 교통상황 본건이 속한 건물의 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1412호로서, 사용승인일 : 2019. 10.17 외벽 : 미장석재붙임 및 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 주택( '도시형 생활주택 : 원룸형 )으로 이용중임. 5) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 '장방형, 평지'인 토지를 '주상용 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 포장된 도시계획도로( 중로1류 : 폭20~25m )에 접하는 각지(角地)임. 남측으로는 '소로3류 : 폭8m 미만 보행자전용도로'에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임.

주변 입주 예정

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