경매마당 경매정보 '2025타경12693'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2025타경12693

충청남도 천안시 서북구 불당동 1588

충남 천안시 서북구 불당동 1588

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경매구분임의경매

용도대지

토지294.6㎡(89.12평)

건물-

감정가1,060,560,000원

최저가519,674,000원

보증금51,967,400원(10%)

청구액753,423,057원

개시결정2025년 11월 13일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 06월 23일

1 / 5

감정가

10억6056만원

1190만359원/평

최저가51%

5억1967만4000원

583만1171원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

문OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5억1967만4000원진행

2026.05.19(10:00)

7억4239만2000원유찰

2026.04.07(10:00)

10억6056만원유찰

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1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '천안아름초등학교'남측 인근에 위치하며, 주위는 '근년 신규조성된 택지개발지구' 내 정비된 주택지대' 임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 형태 및 이용상태 < 지적형태 > '가로 장방형'. < 지 세 > '평지' < 이용상태 > '주거나지' 4) 인접 도로상태 북측으로 '소로2류( 폭8~10m )'및 '소로3류( 폭8m 미만 )'에 접하며, '보행자도로( 소로3류 )'에도 접함. 남측으로는 '보행자도로( 소로2류 )'에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '제1종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > 지구단위계획구역. < 기반시설 > 포장된 도시계획도로'소로2류'에 2개면이 접하고, '소로3류'에 1개 면이 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '택지개발지구'( 택지개발촉진법 ). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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