부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 하장리 소재 "양대초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 상업 시설 및 주택등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호(1~3) 3필 일단의 부정형토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(4) 부정형 토지로 "대"로 이용중임. 기호 (5,6) 부정형토지로
"도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호(1~3) 동측으로 약 6미터내외, 남측으로 약4미터내외의 도로에 접해있음. 기호(4) 북측으로 약 4미터내외의 도로에 접해있음. 기호(5,6) 본건 진입도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역(천안도시지역) , 준주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(양대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호(2) 도시지역(천안도시지역) ,
준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-01)(소로1-입장266)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(양대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3) 도시지역(천안도시지역) , 준주거지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,
공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호(4) 도시지역(천안도시지역) , 준주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(양대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(5) 도시지역(천안도시지역) , 준주거지역 , 소로1류(폭
10m~12m)(2023-08-01)(소로1-입장266)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(양대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 기호(6) 도시지역(천안도시지역) ,
준주거지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양대초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한
법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건
건물개황도를 참고할 것.
7) 공부와의 차이
기호(5,6)은 공부상 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1) 건물의 구조
경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층지붕 (사용승인일: 20024.6.5) 로서 외벽: 판넬 및 치장벽돌등 내벽: 인테리어마감등 창호: 샷시 창호 등
2) 이용상태
상호명 "은선개발" 및 "아름다운 날"로 되어 있으며 근린생활시설로 이용중임.
3) 설비내역
기본적인 전기설비 및 위생설비등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물
-.
5) 공부와의 차이
-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
신OO
대법원
문서
분석
사이트