경매마당 경매정보 '2025타경12974'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매4계]2025타경12974

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	천안지원	2025타경12974	2025-12-29	667만1290원
중복사건	천안지원	2026타경10346	2026-02-26	1291만9087원
중복사건	천안지원	2026타경10614	2026-04-09	139만7861원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	천안지원 2025타경12974	2025-12-29 667만1290원
중복사건	천안지원 2026타경10346	2026-02-26 1291만9087원
중복사건	천안지원 2026타경10614	2026-04-09 139만7861원

충청남도 천안시 동남구 신부동 988 신부 디 이스트 109동 12층1202호

충남 천안시 동남구 신부동 988

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지34.69㎡(10.49평)

건물72.7㎡(21.99평)

감정가361,000,000원

최저가252,700,000원

보증금25,270,000원(10%)

청구액6,671,290원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 15일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 06월 22일

1 / 5

감정가

3억6100만원

1641만6553원/평

최저가30%

2억5270만원

1149만1587원/평

실거래 매매

KB 3억3500만원

실거래 전세

KB 2억5750만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

전OOOOOOOOOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

2억5270만원진행

2026.05.18(10:00)

3억6100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 '천안신안초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위 제반환경 및 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 소재 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제 12층 제1202호로서, 외벽: 외장석재마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 섀시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 건부지(아파트 및 근린생활시설)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 12~15M 내외의 아스콘 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역(2018-04-23), 지구단위계획구역(2018-04-23)(신부2단지), 중로2류(폭 15m~20m)(신부주공2단지)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신안초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신안초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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