경매마당 경매정보 '2026타경10133'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 천안지원 [경매7계]2026타경10133

충청남도 천안시 동남구 청당동 1005 행정타운센트럴두산위브 107동 16층1604호

충남 천안시 동남구 청당동 1005

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경매구분임의경매

용도아파트

토지45㎡(13.61평)

건물84.16㎡(25.46평)

감정가425,000,000원

최저가425,000,000원

보증금42,500,000원(10%)

청구액340,092,511원

개시결정2026년 01월 26일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 04월 29일

매각일2026년 06월 23일

1 / 20

감정가

4억2500만원

1669만2852원/평

최저가

4억2500만원

1669만2852원/평

실거래 매매

4억3700만원

KB 4억4000만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 2억9500만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4억2500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 '천안청당초등학교' 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제16층 제1604호 로서, (사용승인일:2023.02.17) -외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. -창호: 샤시창호입니다. 4) 이용상태 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 팬트리, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 및 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측, 서측 및 남측으로 중로에 접하고, 동측으로 소로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(벽산블루밍아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-07-11)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안청당초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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