2019타경663[1]

대전지방법원 공주지원
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사진 25개 전체보기
공장 764.5평 (2527.4㎡)
충청남도 청양군 화성면 금계동길 12-9
감정가
20억8433만470원
최저가
51%↓ 10억2132만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 09월 02일
법원 공주지원
위치
충남 청양군 화성면 장계리 633
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경663[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2019년06월24일
배당요구종기일 2019년06월10일
입찰보증금 (10%) 102,140,000원
청구액 122,553,424원
채권자 이OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOO
근저당권자 중OOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 해OOOOOOO
근저당권자 장OO
근저당권자 송OO
근저당권자 솔OOOOOOOOOO
근저당권자 엠OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)
가압류권자 양OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 홍OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 청OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함 본건 토지에 소재하는 펜스, 출입문, 바닥포장, 조경시설(조경수, 조경석 등) 등은 매각 포함하나, 공장 입구에 설치된 표지석(2개)은 매각 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2019.11.18
기일변경
2020.06.22
20억8433만470원 유찰
2020.07.27
기일변경
2021.07.19
14억5903만1000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
10억2132만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 9317.5㎡ (2818.5평)
건물면적 2527.4㎡ (764.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 청양군 화성면 장계리 633 공장용지 보기
2 건물 충청남도 청양군 화성면 금계동길 12-9 공장 보기
3 집합건물 충남 청양군 화성면 금계동길 장계리 (장계리, 12-9 ) 기타 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 화성면 장계리 소재 "화성산업단지" 내에 위치하고, 주위는 농촌지대에 위치한 소규모의 산업단지로서 중소규모의 공장으로 이루어져 있으며 공장으로서 입지조건은 대체로 보통임. 2) 교통상황 차량의 접근이 가능하고 국도변에 소재하는 등 교통사정은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 공장부지임. 4) 인접 도로상태 단지 내 소로와 접하며 본건 산업단지는 왕복2차로인 소로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▷기호(2) 일반철골조 50인슈판넬 및 칼라강판지붕 단층 건물로서, ·벽체 : 조립식판넬(일부는 이중벽구조임) ·내벽 : 조립식판넬, 벽지도배, 자기질타일, 무늬목코팅, 페인팅 등 ·바닥 : 에폭시코팅, 자기질타일, 비닐장판 등 ·창호 : 새시 유리창임. ▷기호(2-1) 일반철골조 50인슈판넬 및 칼라강판지붕 2층 건물로서, ·벽체 : 조립식판넬 ·내벽 : 벽지도배, 자기질타일, 무늬목코팅 등 ·바닥 : 데코타일, 자기질타일, 화강석물갈기 등 ·창호 : 새시유리창임. ▷기호(2-2) 일반철골구조 50인슈판넬 및 칼라강판지붕 단층 건물로서, ·벽체 : 조립식판넬 ·바닥 : 에폭시 코팅 ·창호 : 새시유리창임. ▷기호(2-3) 철골조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, ·벽체 : 조립식판넬(일부 이중벽 구조) ·바닥 : 에폭시코팅 ·창호 : 새시유리창임. 2) 이용상태 공장으로 이용 중임. ·기호(2) : 공장 ·기호(2-1) : 사무실, 식당 ·기호(2-2), (2-3) : 창고 3) 설비내역 ·기호(2) : 위생 및 급배수설비, 일부 전기난방 등 되어 있음. ·기호(2-1) : 위생 및 급배수설비, 난방설비(축열식전기보일러) 등 되어 있음. ·기호(2-3) : 위생 및 급배수설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1) 구조 및 용도 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물㉠이 소재함. 2) 감정물건에 미치는 영향 단순 종물로 판단됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 3.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 - 2) 토지의 상황 - 3) 건물의 구조 및 현상 - 4) 기계/기구의 현상 - 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 -

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건축물정보

착공일자 1994-07-01 대지면적 -
허가일자 1994-06-18 건축면적 1513.73 ㎡
사용승인 1994-10-13 연면적 1682.73 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

구조 용도 면적
지상 1 층 일반철골구조 일반공장 951.58㎡
지상 1 층 경량철골구조 일반공장 213.15㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-01
(을7)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 576,000,000원
2013-07-08
(을8)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 240,000,000원
2014-07-08
소유자 주식회사알찬재래김 (소유자)
단독소유 -
2015-09-02
(을11)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 660,000,000원
2016-12-26
(을12)
근저당권설정 이시영 소멸
- 130,000,000원
2017-06-01
(을13)
근저당권설정 해우영어조합법인 소멸
- 1,000,000,000원
2017-06-08
(을14)
근저당권설정 장경준 소멸
- 450,000,000원
2017-07-05
(을15)
근저당권설정 송연옥외1명 소멸
- 720,000,000원
2019-03-20
(갑39)
임의경매개시결정
(2019타경663)
이시영 소멸
경매기입 등기 122,553,424원
2019-05-14
(갑40)
임의경매개시결정
(2019타경20636)
중소기업은행 소멸
- -
2019-09-03
(갑42)
압류 청양군 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

★재조사 명령
-위 경매 목적 부동산에 대한 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 목록에 대한 추가 현황조사
※조사결과
1)별지 기계기구목록 page 1~ page 4(기호1번~기호11번)은 전부 소재불명임.
2)기계기구 목록 page 5~ page 9(기호1번~ 기호17번)은 전부 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매2계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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