2019타경3280[1]

대전지방법원 공주지원
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사진 17개 전체보기
990.4평 (3274㎡)
충청남도 공주시 계룡면 월암리 204 외 3 필지
감정가
2억3733만5000원
최저가
30%↓ 1억6613만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 공주지원
농지취득자격증명
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경3280[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년01월28일
배당요구종기일 2020년04월01일
입찰보증금 (10%) 16,620,000원
청구액 43,781,110원
채권자 합OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 공OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 몰수). 견사 등 매각 제외. 공부상 지목 전이나 휴경지 등 잡목 자생 목록 2번 3번 일부 편의상 비포장 도로개설.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
2억3733만5000원 유찰
2021.07.19
1억6613만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3274㎡ (990.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 204 보기
2 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 205 보기
3 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 206 보기
4 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 207 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 계룡면 월암리 소재 ‘계룡면사무소’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 농지 및 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 동측 인근은 면소재지내 농촌마을 및 정비된 문화마을 등이 입지하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히, 부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건까지 특수차량 진입 가능한 3m 이내의 비포장도로가 개설되어 있으나, 지속적인 도로사용은 제한적임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계> 미상임.<기타> 일련번호(2,3) 토지 중 일부는 3m 이내의 비포장도로가 편의상 개설되어 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-07-29
소유자 김영숙 (소유자)
단독소유 -
2005-10-10
(을3)
근저당권설정 합동새마을금고 소멸
말소기준 등기 37,500,000원
2005-10-10
(을4)
지상권설정 합동새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2009-11-17
(을5)
근저당권설정 합동새마을금고 소멸
- 23,400,000원
2019-12-06
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 45,496,444원
2020-01-14
(갑8)
임의경매개시결정
(2019타경3280)
합동새마을금고 소멸
경매기입 등기 43,781,110원
2020-01-30
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공부상 지목은 전이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번-공부상 지목은 전이나 현황 잡목이 자생하는 휴경지로 이용하고 있음.
3)목록3번-공부상 지목은 전이나 현황 잡목이 자생하는 휴경지로 이용하고 있음.
4)목록4번-공부상 지목은 전이나 현황 잡목이 자생하는 휴경지로 이용하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매1계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

테스공인중개사사무소 041-855-0737 충남 공주시 계룡면 월암리 364 (371m)
전화
은하공인중개사사무소 041-857-5022 충남 공주시 계룡면 월암리 288-15 (476m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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