2020타경1686[1]

대전지방법원 공주지원
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사진 11개 전체보기
단독주택 2.6평 (8.47㎡)
충청남도 청양군 남양면 매곡길 80
감정가
260만9500원
최저가
30%↓ 182만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 08월 26일
법원 공주지원
법정지상권
위치
충남 청양군 남양면 매곡리 61
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1686[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년08월28일
배당요구종기일 2020년10월26일
입찰보증금 (10%) 190,000원
청구액 18,193,880원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각 제외. 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
260만9500원 유찰
2021.08.23
기일변경
2021.08.26
182만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 40.5㎡ (12.3평)
건물면적 8.47㎡ (2.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 청양군 남양면 매곡리 61 대지 보기
2 건물 충청남도 청양군 남양면 매곡길 80 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 남양면 매곡리 소재 "매곡2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평탄한 토지로써, 주거용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 인접필지(63-2번지)를 이용하여, 동측에 개설되어 있는 노폭 약4미터의 아스팔트포장도로를 통하여 접근가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터이내의지역) 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨, "건물요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 지적도상 맹지이나, 현황 인접필지(63-2번지)를 이용하여 진출입 가능한 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 목조 아연지붕 단층 건으로, -외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등.기호(2-1) : 목조 아연지붕 단층 건으로, -외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 2) 이용상태 기호(2) : 주택(현황 공가상태)으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.기호(2-1) : 헛간등(현황 공가상태) 임. 3) 설비내역 기호(2) : 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문됨. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 기호(2)의 내부는 관계인 부재로 확인하지 못하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-29
(갑6)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
말소기준 등기 17,287,902원
2020-08-04
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경1686)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 18,193,880원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각 제외되는 '제시외 건물'로 인한 법정지상권성립 여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공유지분의 토지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음.
2)목록2번-공유지분의 건물로써 기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있으며 기호(나)건물은 부속사로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1번 지상에 최재연외 공유자 소유의 제시외 ㉠목조 및 블럭조스레트지붕 창고 건물있음.
2)목록1번 지상에 감나무-1주, 대추나무-1주가 식재되어 있음.

[목록1] *본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없으며 관할 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없으며 주변에 탐문한 바 장기간 거주자가 없는 공실로 탐문되었음.


[목록2] *본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없으며 관할 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없으며 주변에 탐문한 바 장기간 거주자가 없는 공실로 탐문되었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매1계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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