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2020타경1938[1]

대전지방법원 공주지원
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2020타경1938[1]
2020타경1938[1]
사진 10개 전체보기
전 261.1평 (863㎡)
충청남도 청양군 남양면 용마리 588-1
감정가
1035만6000원
최저가
30%↓ 724만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 공주지원
분묘기지권농지취득자격증명
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
충남 청양군 남양면 용마리 588-1
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1938[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년09월29일
배당요구종기일 2020년12월08일
입찰보증금 (10%) 730,000원
청구액 221,435,616원
채권자 문OO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상에 분묘 소재 분묘기지권 성립여부 불분명. 휴경지 상태.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
1035만6000원 유찰
2021.08.23
기일변경
2021.08.26
724만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 863㎡ (261.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 청양군 남양면 용마리 588-1 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 청양군 남양면 용마리 소재 "금곡굴" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 휴경농지 및 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대이며, 북동측 근거리로는 자연부락 및 마을주변 농경지 등이 입지하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 및 일부 "묘지"임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 "전"이나, 현황은 휴경지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-27
 소유자 김영호 (소유자)
단독소유 -
2020-09-21
(갑3) 		강제경매개시결정
(2020타경1938) 		문용혁 소멸
말소기준
경매기입 등기 		221,435,616원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공부상 지목은 전이나 현황 휴경지로써 임야화 되어 가고 있는 상태의 토지로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)본 지상에 분묘가 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매1계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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