2020타경1938[1]

대전지방법원 공주지원
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2020타경1938[1]
사진 10개 전체보기
261.1평 (863㎡)
충청남도 청양군 남양면 용마리 588-1
감정가
1035만6000원
최저가
30%↓ 724만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 공주지원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
충남 청양군 남양면 용마리 588-1
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1938[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년09월29일
배당요구종기일 2020년12월08일
입찰보증금 (10%) 730,000원
청구액 221,435,616원
채권자 문OO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상에 분묘 소재 분묘기지권 성립여부 불분명. 휴경지 상태.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
1035만6000원 유찰
2021.08.23
기일변경
2021.08.26
724만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 863㎡ (261.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 청양군 남양면 용마리 588-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 청양군 남양면 용마리 소재 "금곡굴" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 휴경농지 및 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대이며, 북동측 근거리로는 자연부락 및 마을주변 농경지 등이 입지하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지이며, 휴경지 및 일부 "묘지"임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 "전"이나, 현황은 휴경지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-27
소유자 김영호 (소유자)
단독소유 -
2020-09-21
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경1938)
문용혁 소멸
말소기준
경매기입 등기
221,435,616원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공부상 지목은 전이나 현황 휴경지로써 임야화 되어 가고 있는 상태의 토지로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)본 지상에 분묘가 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매1계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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