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2020타경1945[1]

대전지방법원 공주지원
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사진 7개 전체보기
답 1327.1평 (4387㎡)
충청남도 공주시 유구읍 세동리 152 외 1 필지
감정가
1억4640만원
최저가
51%↓ 7173만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 공주지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1945[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 7,180,000원
청구액 80,000,000원
채권자 배OO
채무자겸소유자 선OOO
근저당권자 유OOOOOOO
가등기권자 오OO
교부권자 공OO
가처분권자 배OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 휴경지 상태임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.08
1억4640만원 유찰
2021.04.19
기일변경
2021.06.07
1억248만원 유찰
2021.07.19
7173만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 답
토지면적 4387㎡ (1327.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 유구읍 세동리 152 답 보기
2 토지 충청남도 공주시 유구읍 세동리 153 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)는 충청남도 공주시 유구읍 세동리 소재 "안말마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 기호(1,2)는 남측 원거리에 간선도로가 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 공히 부정형 완경사지로서, 현황 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 1m 내외의 비포장농로를 이용중임. 기호(2) : 지적도상 북측으로 도로에 접하나, 실제 직접이용은 어려운 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-03-08
(을1) 		근저당권설정 유구농업협동조합 소멸
말소기준 등기 49,000,000원
2017-08-30
 소유자 선우의숙(소유자)
단독소유 -
2018-11-21
(갑3) 		소유권이전청구권가등기 오종주 소멸
- -
2019-02-12
(갑3-1) 		가처분 배은미 소멸
- 피보전권리 소유권이전청구권가등기말소
2020-09-21
(갑4) 		강제경매개시결정
(2020타경1945) 		배은미 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공부상 지목은 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번-공부상 지목은 전이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매1계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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