2020타경2108[1]

대전지방법원 공주지원
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사진 7개 전체보기
1174.9평 (3884㎡)
충청남도 청양군 목면 신흥리 574 외 1 필지
감정가
9321만6000원
최저가
51%↓ 4567만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 공주지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2108[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년11월05일
배당요구종기일 2021년01월06일
입찰보증금 (10%) 4,570,000원
청구액 60,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 강OO
근저당권자 박OO
근저당권자 이OO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 일괄매각, 공부상 지목 답이나 현황 일부 전.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.08
9321만6000원 유찰
2021.04.19
기일변경
2021.06.07
6525만1000원 유찰
2021.07.19
4567만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3884㎡ (1174.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 청양군 목면 신흥리 574 보기
2 토지 충청남도 청양군 목면 신흥리 575 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 목면 신흥리 소재 "신흥리마을회관" 서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히, 부정형의 완경사지로서 농경지(답,전)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 -기호(1) : 북측으로 노폭 약3미터의 비포장도로와 접함.-기호(2) : 남측으로 노폭 약3미터의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) : 생산관리지역, 대로3류(폭 25-30미터)(접함), 가축사육제한구역(1500미터이내의 지역, 500미터이내의 지역) 임.-기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(500미터이내의 지역) 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 -기호(2) : 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "전"으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-01-22
소유자 유점미 (소유자)
단독소유 -
2004-11-29
(을2)
근저당권설정 박신자 소멸
말소기준 등기 70,000,000원
2005-06-03
(을3)
근저당권설정 박신자 소멸
- 50,000,000원
2006-08-23
(을3-1)
근저당권일부이전 이경순 소멸
- -
2006-08-23
(을3-2)
근저당권일부이전 강영애 소멸
- -
2006-03-15
(을5)
근저당권설정 강영애 소멸
- 9,100,000원
2008-01-31
(갑5)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 15,815,975원
2020-10-19
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경2108)
박신자 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공부상 지목은 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.
2)목록2번-공부상 지목은 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매1계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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