로고 2020타경2269[2] 대전지방법원 공주지원
충청남도 공주시 정안면 상룡리 산32 토지 1706.3평

충남 공주시 정안면 상룡리 산 32

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감정가
4512만4000원
최저가 66% keyboard_double_arrow_down
1547만8000원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-34
용도 임야
대상 토지지분
토지 5640.5㎡ (1706.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월06일
보증금 155만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경2269
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2021년01월18일
청구액 20,926,589원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 해OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 3회, 분묘기지권
2021.11.25
1547만8000원 진행
2021.10.14
2211만1000원 유찰
2021.09.02
3158만7000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.07.19
4512만4000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

5640.5㎡ (1706.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 정안면 상룡리 산32 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 정안면 상룡리 소재 "상룡리 노인회관" 북동측 및 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 순수 농경지대 및 산림지대임. 2) 교통상황 본건 동측 원거리에 간선도로가 통과하여, 전반적인 교통여건은 대체로 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) 부정형 완경사지 현황"전 및 묵전" 등, 기호(4) 부정형 급경사지로서 현황"자연림"으로 이용중인 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,2,4)토지는 공부상 "맹지"이며, 기호(3)토지는 동측으로 노폭 약 5- 6m정도의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 기호(2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 기호(4) : 농림지역,보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,2)일부 지상에 제시외수목(느티나무13주)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-11-02
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경2269)
주식회사우리카드 소멸
말소기준
경매기입 등기
20,926,589원
2021-01-06
(갑4)
압류 해운대세무서장 소멸
- -
2021-01-08
(갑5)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 31,128,284원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 수기 소재 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
2)목록2번-공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
3)목록3번-공유지분의 토지로써 공부상 지목은 전이나 현황 묵전으로 휴경지로 이용하고 있음.
4)목록4번-공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1,2번 양지상에 소유자 미상의 느티나무 13여주가 식재되어 있음.
2)목록4번 지상 경계부근에 분묘가 소재하는 것으로 탐문되므로 필요시 경계측량이 요구됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 copy_all 주소복사

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그 뒤를 이어 부산 기장군 9.6%, 경북 김천시 9.5%, 경남 양산시 8.7%, 충남 공주시 8.6%, 충남 아산시 7.9% 순으로 나타났다. 전국 평균 상승률인 4.7%를 두 배 가량 웃도는 수치다. 지방 중소도시의 부동산시장이 호황을...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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