로고 2020타경2276[1] 대전지방법원 공주지원
충청남도 청양군 장평면 미당리 321 토지 110.7평

충남 청양군 장평면 미당리 321

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감정가
841만8000원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
412만5000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도
대상 토지지분
토지 366㎡ (110.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월17일
보증금 42만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경2276
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2021년01월27일
청구액 2,100,000원
채권자 한OO
채무자겸소유자 한OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 조OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
유찰 2회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2021.11.18
412만5000원 진행
2021.10.07
589만3000원 유찰
2021.08.26
841만8000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

366㎡ (110.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 청양군 장평면 미당리 321 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 청양군 장평면 미당리 소재 "적곡교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 전, 답, 자연림 등이 산재하는 산간 농경지대이며, 북측 인근 적곡천 주변으로는 경지정리된 답지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량 진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지이며, 전 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 연접한 320-2 및 산21번지에 걸쳐 연고미상의 분묘가 소재하며, 당해 토지상에 조용태 소유로 탐문되는 감나무, 자두나무, 복분자나무 등이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계> 미상임.<기타> 본건 토지는 공유지분 중 "한효섭"지분만의 평가임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-05-21
(갑3)
압류 국민건강보험공단안양만안지사 소멸
말소기준 등기 -
2005-11-03
(갑4)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 22,114,190원
2020-11-10
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경2276)
한석도 소멸
경매기입 등기 2,100,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 분묘 수기 소재 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)공유지분의 토지로써 전으로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)본 지상에 공유자 조용태 소유의 감나무, 자두나무- 약 20여주, 복분자나무- 약 20~23여주가 식재되어 있음.
2)본 지상 경계부근에 분묘1기가 소재하고 있으므로 필요시 경계측량이 요구됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매1계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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