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로고 2020타경2498[1] 대전지방법원 공주지원
충청남도 공주시 계룡면 기산리 338 외 2 필지 토지 2813.9평

충남 공주시 계룡면 기산리 338

주소복사
2020타경2498[1]
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2020타경2498[1]
2020타경2498[1]
감정가
23억3421만4000원
최저가 30%
16억3395만원
매각진행 2022년 08월 11일 입찰 D-41
용도 잡종지
대상 토지전체
토지 9302㎡ (2813.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월23일
보증금 1억6340만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경2498
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2021년02월22일
청구액 1,134,668,720원
채권자 세OOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권자 공OOOOOOO
근저당권자 세OOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 공OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 목OO
교부권자 문OO
교부권자 대OOOO OOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.08.11
16억3395만원 진행
2022.06.23
23억3421만4000원 유찰
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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

9302㎡ (2813.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 계룡면 기산리 338 보기
2 토지 충청남도 공주시 계룡면 기산리 338-1 임야 보기
3 토지 충청남도 공주시 계룡면 기산리 338-5 대지,임야,전답 보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충청남도 공주시 계룡면 기산리 소재 "기산1리경로당" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 토지의 상황 <형세 및 이용상태>-기호(1) : 사다리형의 완경사지로, 현황 "전기타(태양광시설 부지) 내지 도로"로 이용 중임.-기호(2) : 부정형의 서하향의 완경사지로, 현황 "전기타(태양광시설 부지) 내지 일부 도로 및 농경지(전) 등"으로 이용 중임.<인접 도로상태>공히, 본건 토지 일부를 점용하여 개설된 노폭 약3-4미터의 콘크리트포장도로를 통하여 출입 가능한 상태임.<토지이용계획 및 제한상태>-기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역, 500미터이내지역) 임.-기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역, 500미터이내지역), 준보전산지 임. 3) 건물의 구조 및 현상 해당사항 없음. 4) 기계/기구의 현상 전반적인 현상, 관리상태 등은 보통 수준임. 5) 공작물의 현상 해당사항 없음. 6) 기타참고사항 (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기타 : -기호(1,2) 토지 : "개발행위 허가내용 등"에 대한 정확한 내용은 재확인 요함.-기호(2) : 일부 지상에 소유자미상의 인접필지상 건물 일부가 침범하여 소재하고 있는 것으로 목측됨.-시설기계(태양광발전소 시설기계)의 정상작동 여부 등에 대해서는, 재확인 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-07
소유자 주식회사무지개태양광발전소(소유자)
단독소유 -
2018-09-14
(갑1)
근저당권설정 세종중앙신용협동조합 소멸
말소기준 등기 1,320,000,000원
2018-09-14
(을1)
근저당권설정 공주신용협동조합 소멸
- 720,000,000원
2020-02-17
(갑5)
가압류 서창전기통신주식회사 소멸
- 354,862,530원
2020-12-04
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경2498)
세종중앙신용협동조합 소멸
경매기입 등기 1,134,668,720원
2021-03-02
(갑7)
압류 북대구세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공부상 지목은 전이나 현황 잡종지 상태의 토지로써 태양광발전시설 부지로 이용하고 있으며, 일부는 도로로 이용하고 있음.
2)목록2번-공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지 상태의 토지로써 태양광발전시설 부지로 이용하고 있으며, 일부는 전 상태의 토지로 이용하고 있으며, 일부는 도로로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)공장 및 광업재단법 제 6조 목록(무지개 태양광발전소 시설 기계 목록표)에 의한 기계기구는 모두 소재함.
2)목록2번 지상 일부에 타지번에 소재하는 타인 소유의
벽돌조 함석지붕 주택, 철골조 함석지붕 창고, 철파이프조 함석 및 스레트지붕 창고 및 견사, 철골조 창고 및 견사 건물의 극히 일부가 소재하는 것으로 목측되므로 필요시 경계측량이 요구됨,

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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