로고 2020타경2528[1] 대전지방법원 공주지원
충청남도 공주시 주미동 20-1 외 1 필지 토지 1296.2평

충남 공주시 주미동 20-1

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2020타경2528[1]
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감정가
3억2600만3000원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
1억5974만1000원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32
용도
대상 토지전체
토지 4285㎡ (1296.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월07일
보증금 1598만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경2528
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2021년03월15일
청구액 36,088,218원
채권자 주OO
채무자겸소유자 전OO
채무자겸소유자 전OOO OOO OOO
채무자겸소유자 전OOO OOO OOO
채무자겸소유자 전OOO OOO OOO
근저당권자 주OO
근저당권자 한OOOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 조OO
가압류권자 김OO
교부권자 서OOOOO
교부권자 북OOOOO
지상권자 한OOOOOOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2021.11.25
1억5974만1000원 진행
2021.10.14
2억2820만2000원 유찰
2021.09.02
3억2600만3000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4285㎡ (1296.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 주미동 20-1 보기
2 토지 충청남도 공주시 주미동 21 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 공주시 주미동 소재 "주미소류지" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 자연림하단 골짜기내의 전, 답, 소류지 등으로 형성된 근교 농경지대이며, 남동측 인근 국도를 따라 우금치터널, 주유소, 충전소, 창고시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히, 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호(1) : 북동측으로 2m 내.외의 비포장도로가 개설되어 있음.■ 일련번호(2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가지정문화재구역(우금치전적지)<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(우금치전적지)<충청남도지정문화재보호조례>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계> 미상임.<기타> 일련번호(1) 토지 중 일부는 "도로"로 이용중임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-08-20
(을1)
근저당권설정 한우리신용협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000
2014-08-20
(을2)
지상권설정 한우리신용협동조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2019-08-29
(을3)
근저당권설정 한우리신용협동조합 소멸
- 22,800,000
2020-09-23
(을4)
근저당권설정 주영일 소멸
- 45,000,000
2020-12-28
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경2528)
주영일 소멸
경매기입 등기 36,088,218원
2021-01-14
(갑4)
가압류 김훈구 소멸
- 15,600,000
2021-01-28
(갑6)
가압류 김명호 소멸
- 25,260,000
2021-01-28
(갑7)
가압류 조용희 소멸
- 9,000,000
2021-03-26
(갑8)
가압류 사단법인케이비미소금융재단 소멸
- 17,666,669
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
2)목록2번-공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남공주공인중개사사무소 041-854-7772 충남 공주시 금학동 236-11 (1.7km)
전화

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그 뒤를 이어 부산 기장군 9.6%, 경북 김천시 9.5%, 경남 양산시 8.7%, 충남 공주시 8.6%, 충남 아산시 7.9% 순으로 나타났다. 전국 평균 상승률인 4.7%를 두 배 가량 웃도는 수치다. 지방 중소도시의 부동산시장이 호황을...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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