2020타경30080[1]

대전지방법원 공주지원
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임야 2018평 (6671㎡)
충청남도 공주시 유구읍 유구리 92 외 1 필지
감정가
5751만4116원
최저가
66%↓ 1972만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-33) 2021년 08월 26일
법원 공주지원
법정지상권분묘기지권
위치
충남 공주시 유구읍 유구리 92
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경30080[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년02월03일
배당요구종기일 2020년04월07일
입찰보증금 (10%) 1,980,000원
청구액 98,997,729원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
공유자 선OO
공유자 선OO
공유자 강OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 서OO
공유자 서OO
공유자 석OO
공유자 손OO
공유자 송OO
공유자 엄OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 전OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 주OOOOOOOO
공유자 최OO
공유자 한OO
공유자 함OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
제시외 건물 매각 제외. 지상에 분묘 수기 소재 분묘기지권 성립여부 불분명. 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.16
5751만4116원 유찰
2020.12.21
4026만원 유찰
2021.01.25
기일변경
2021.03.08
2818만2000원 3199만원 매각
2021.03.15
최고가매각허가결정
2021.04.23
미납
2021.07.12
2818만2000원 유찰
2021.08.23
기일변경
2021.08.26
1972만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6671㎡ (2018평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 유구읍 유구리 92 대지 보기
2 토지 충청남도 공주시 유구읍 유구리 산20-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 공주시 유구읍 유구리 소재 "공주유구농공단지" 동측 원거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대 내지 마을주변야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 내지 본건인근까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1) : 사다리형의 완경사지로서, 주거용건부지로 이용 중임.-기호(2) : 부정형의 중경사지로서, 자연림(일부 분묘 소재) 상태임. 4) 인접 도로상태 -기호(1,2) : 공히, 북측으로 인접필지(83(답)외)상 개설되어 있는 비포장도로를 이용하여 접근가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터이내지역) 임.-기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터이내지역), 가축사육제한구역(500미터이내지역), 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역(성지골천-25) 임. 6) 제시목록 외의 물건 -기호(1) : 일반건축물대장상 미등재된 소유자미상의 제시외건물 소재함.-기호(2) : 연고미상의 분묘 약 10여기 소재하는 것으로 목측됨. 7) 공부와의 차이 -기호(1) : 지적도상 북서측으로 도로(637번지)와 접하나, 현황 북측으로 인접필지(83(답)번지 외)상 개설된 비포장도로를 이용하여 접근가능한 상태임.-기호(2) : 지적도상 북측으로 도로(637번지)와 접하나, 현황 북측으로 인접필지(83(답)번지 외)상 개설된 비포장도로를 이용하여 접근가능한 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임.2. 기타 : 기호(2) 토지상 소재하는 분묘에 대한 정확한 수량(기수)은 재확인을 요함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 매각 제외되는 '제시외 건물'로 인한 법정지상권성립 여부 불분명. 지상에 분묘 수기 소재 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공유지분의 토지로써 현황 주거용 건부지 및 나대지상태의 토지로 이용하고 있음.
2)목록2번-공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1번 지상에 소유자 미상의 제시외 ㉠목조 및 블럭조 스레트지붕 주택(공실 및 일부폐가) 건물있음.
2)목록2번 지상에 분묘가 수기 소재함.

[목록1] *본 목적물 및 제시외 건물은 공실 및 일부 폐가로써 소유 및 점유관계를 조사할 수 없으며, 관할 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매1계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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