2020타경30943[2]

대전지방법원 공주지원
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2020타경30943[2]
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기타건물 49.6평 (164㎡)
충청남도 공주시 탄천면 대학리 97
감정가
3552만원
최저가
83%↓ 597만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-33) 2021년 08월 26일
법원 공주지원
건물만매각
위치
충남 공주시 탄천면 대학리 97
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분석노트

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2020타경30943[2]의 분석이 완료 되었습니다
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경30943[2]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년08월07일
배당요구종기일 2020년09월28일
입찰보증금 (10%) 600,000원
청구액 6,405,444원
채권자 주OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 고OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 공OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
배당요구권자 애OO OOOO
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매각공고

[비고]
토지를 수반하지 않는 건물만 매각 제시외 건물 포함(축사:공실).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.12.21
3552만원 유찰
2021.01.25
기일변경
2021.03.08
2486만4000원 유찰
2021.04.19
1740만5000원 유찰
2021.05.31
1218만4000원 유찰
2021.07.12
852만9000원 유찰
2021.08.26
597만원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
건물면적 164㎡ (49.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청남도 공주시 탄천면 대학리 97 동물및식물관련시설 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 탄천면 대학리 소재 "대학1리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형에 가까운 자루형의 평탄한 토지로써, 주거용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약3미터의 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터이내의지역) 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지"와 같이 건물등기사항전부증명서상 "이종순 외 6인"의 공동소유로 등재되어 있는 제시외건물 2개동 및 공부상 미등재된 제시외건물 2개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 경량철골구조 단열강판 썬라이트지붕 단층 건으로, -벽 체 : 판넬 마감등 -바 닥 : 콘크리트 포장등. 2) 이용상태 축사(한우사: 현황 미사용 상태임). 3) 설비내역 기호(2) : 기본적인 급.배수설비 등 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 기호(2)는 토지를 수반하지 않는 건물만에 대한 평가임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-20
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 15,541,190원
2020-06-25
소유자 이종순 (소유자)
단독소유 -
2020-07-09
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경30943)
주식회사대신저축은행 소멸
경매기입 등기 6,405,444원
2020-08-19
(갑5)
가압류 주식회사한국투자저축은행 소멸
- 3,443,004원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음.
2)목록3번-토지를 수반하지 않은 건물만의 목적물로써 기호(가)건물은 축사(한우사-공실)로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1번 지상에 이종순외 공유자 소유의 제시외
㉠벽돌조 아스팔트싱글지붕 주택
㉡흙벽돌조 함석지붕 부속사(창고)
㉢흙벽돌조 스레트지붕 창고
㉣블럭조 스레트지붕 창고 건물있음.
2)목록3번 기호(가)건물과 연계된 이종순 소유의 제시외
㉤경량철골조 판넬지붕 현관
㉥판넬조 판넬지붕 사무실
㉦판넬조 판넬지붕 창고
㉧경량철골조 판넬지붕 창고 건물있음.
3)목록1번 지상에 제시외건물 기호 ㉠㉡은 우리법원 2020타경 31199호 사건의 기호 (가)(나)건물임.

[목록1] *본 목적물은 폐문부재로 점유관계를 조사할 수 없어 목록1번 제시외건물 기호 ㉠ 출입문 및 목록3번 기호(가)건물 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 각각 놓았으며 행정관서에 확인한 바 소유자 이종순 1세대가 전입되어 있으며 전입세대중 송학구는 실제 타지번에 거주하는 것으로 조사되었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매1계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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