2020타경31526[1]

대전지방법원 공주지원
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사진 7개 전체보기
89.5평 (295.75㎡)
충청남도 공주시 이인면 복룡리 19-1
감정가
1833만6500원
최저가
30%↓ 1283만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 09월 02일
법원 공주지원
농지취득자격증명
위치
충남 공주시 이인면 복룡리 19-1
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경31526[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 1,290,000원
청구액 4,672,707원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 임OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
1833만6500원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
1283만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 295.75㎡ (89.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 이인면 복룡리 19-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 공주시 이인면 복룡리 소재 "서당골" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 전, 답 등으로 형성된 마을주변 농경지대이며, 남측 인근은 자연림 상태의 야산지대이고, 북측인근 지방도변으로는 자연부락, 경지정리된 바위백이들이 입지하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지이며, "답" 및 일부 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 2m 내·외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계> 미상임.<기타> 일부는 "도로"로 이용중임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-21
(갑22)
강제경매개시결정
(2020타경31526)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
4,672,707원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있으며 극히 일부는 도로로 이용하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매2계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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다모아공인중개사무소 041-852-8988 충남 공주시 이인면 신영리 544-6 (1.0km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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