2020타경31571[1]

대전지방법원 공주지원
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사진 9개 전체보기
60.6평 (200.35㎡)
충청남도 공주시 정안면 북계리 248-2 외 1 필지
감정가
681만1900원
최저가
30%↓ 476만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 09월 02일
법원 공주지원
농지취득자격증명
위치
충남 공주시 정안면 북계리 248-2
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경31571[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년10월16일
배당요구종기일 2020년12월28일
입찰보증금 (10%) 480,000원
청구액 19,025,554원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
압류권자
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
교부권자 서OOOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
681만1900원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
476만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 200.35㎡ (60.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 정안면 북계리 248-2 보기
2 토지 충청남도 공주시 정안면 북계리 248-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 공주시 정안면 북계리 소재 "북촌마을" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 순수 경지정리지대로 농지, 축사, 하우스단지 등으로 형성되어 있으며, 서측 인근으로는 정안천이 통과하고, 서측 근거리로는 국도 23호선이 통과하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 인근취락 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 세로 장방형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측 구거 건너편으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) <임대관계> 미상임.<기타> 본건은 다수인 공유지분 토지 중 이창호 소유지분만의 평가임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-05-18
(갑4)
압류 서대구세무서 소멸
말소기준 등기 -
2020-10-07
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경31571)
주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 19,025,554원
2020-10-19
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
2)목록2번-공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매2계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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