2020타경31588[1]

대전지방법원 공주지원
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사진 19개 전체보기
단독주택 5.9평 (19.43㎡)
충청남도 공주시 옥룡2길 5-14
감정가
1908만9650원
최저가
30%↓ 1336만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 09월 02일
법원 공주지원
법정지상권
위치
충남 공주시 옥룡동 282-3
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분석노트

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2020타경31588[1]의 분석이 완료 되었습니다
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경31588[1]
관할법원 대전지방법원 공주지원
감정평가일 2020년10월29일
배당요구종기일 2020년12월28일
입찰보증금 (10%) 1,340,000원
청구액 103,615,226원
채권자 와OOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
공유자 이OO
공유자 주OOOOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 공OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 공유자우선매수권행사는 1회에 한함. 매각 제외되는 '제시외 건물'로 인한 법정지상권성립 여부 불분명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
1908만9650원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
1336만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 50.67㎡ (15.3평)
건물면적 19.43㎡ (5.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 옥룡동 282-3 대지 보기
2 건물 충청남도 공주시 옥룡2길 5-14 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-12
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경31588)
와이앤케이파트너스대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
103,615,226원
2020-11-09
(갑6)
압류 수원세무서장 소멸
- -
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각 제외되는 '제시외 건물'로 인한 법정지상권성립 여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공유지분의 대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음.
2)목록2번-공유지분의 건물로써 기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠블럭조 기와지붕 방 및 마루 확장부분
㉡블럭조 합판지붕 부엌
㉢블럭조 썬라이트지붕 창고
㉣블럭조 스레트지붕 변소
㉤블럭조 슬라브지붕 창고 및 화장실
㉥블럭조 슬라브지붕 방 및 부엌
㉦목조 스레트지붕 창고 건물있음.
2)목록1번 지상의 제시외건물 ㉠~㉦은 장기간 방치된 공실건물로써 소유관계를 확인할 수 없음.

[목록1] *본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없어 기호(가)건물 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며, 행정관서에 확인한 바 소유자 이의천 1세대가 전입되어 있음.


[목록2] *본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없어 기호(가)건물 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며, 행정관서에 확인한 바 소유자 이의천 1세대가 전입되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원
경매2계 : 041-840-5700
전화
충남 공주시 금흥동 610-1
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼빛부동산 010-4406-4989 충남 공주시 옥룡동 284-1 (67m)
전화
명가공인중개사사무소 041-852-8249 충남 공주시 옥룡동 331-9 (83m)
전화
땅부자공인중개사 041-854-0080 충남 공주시 옥룡동 331-29 (101m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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