경매마당 - 2020타경31717

2020타경31717[2] 대전지방법원 공주지원

충청남도 청양군 화성면 신정리 12-21 토지 2876.5평

충남 청양군 화성면 신정리 12-21

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

5420만1300원

최저가 51%

2655만9000원

매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-25

용도 임야

대상 토지전체

토지 9509㎡ (2876.5평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회

2021.11.18

2655만9000원 진행

2021.10.07

3794만1000원 유찰

2021.08.26

5420만1300원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

9509㎡ (2876.5평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 청양군 화성면 신정리 12-21	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 화성면 신정리 소재 "신정저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 기호(1,2)는 본건 및 본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 분묘 상태임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 지적도 및 토지이용계획확인서상 남동측으로 중로에 접하나, 현황 직접적인 출입이 불가한 상태이며, 남서측으로 노폭 불규칙한 임도를 통하여 출입중이고, 기호(2)는 지적도 및 토지이용계획확인서상 북서측으로 중로에 접하나, 현황 직접적인 출입이 불가한 상태이며, 북동측으로 노폭 약 2m 내의 임도를 통하 여 출입 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호(2) : 농림지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 분묘 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.