로고 2021타경31[1] 대전지방법원 공주지원
충청남도 공주시 신풍면 백룡리 19-25 외 1 필지 토지 88038.4평

충남 공주시 신풍면 백룡리 19-25

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감정가
9687만1840원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
6781만원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32
용도 대지
대상 토지전체
토지 291036㎡ (88038.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월10일
보증금 679만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경31
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2021년03월30일
청구액 42,106,080원
채권자 유OOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
근저당권자 엘OOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 유OOOOOO
가압류권자 논OOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
공유자 김OO
공유자 전OO
공유자 전OO
공유자 장OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 정OO
공유자 주OOOOOOOO
공유자 송OO
공유자 최OO
공유자 정OO
지상권자 유OOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
배당요구권자 논OOOOOOOOOO
유찰 1회
2021.11.25
6781만원 진행
2021.10.14
9687만1840원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

291036㎡ (88038.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 신풍면 백룡리 19-25 도로 보기
2 토지 충청남도 공주시 신풍면 백룡리 19-29 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 신풍면 백룡리 소재 "정골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 국도 주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중이며,기호(2): 사다리형의 완경사지로서, 현황 "주거나지"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 도로부지로서, 북측으로 왕복4차선 국도와 연계되어 있으며,기호(2): 본건 기호(1) 도로와 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.기호(2): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-27
(을7)
근저당권설정 유구새마을금고 소멸
말소기준 등기 78,000,000원
2018-08-27
(을8)
지상권설정 유구새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-09-15
(을9)
근저당권설정 엘리트포크주식회사농업회사법인 소멸
- 100,000,000원
2020-12-14
(갑4)
가압류 논산계룡축산업협동조합 소멸
- 150,796,531원
2020-12-18
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 298,647,863원
2021-01-11
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경31)
유구새마을금고 소멸
경매기입 등기 42,106,080원
2021-01-11
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 100,000,000원
2021-01-14
(갑8)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 15,373,547원
2021-04-13
(갑10)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 150,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공유지분의 토지로써 도로로 이용하고 있음.
2)목록2번-공부상 지목은 대지이나 현황 나대지상태의 토지로 이용하고 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

구절봉공인중개사사무소 041-841-3324 충남 공주시 신풍면 산정리 81-1 (1.8km)
전화

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그 뒤를 이어 부산 기장군 9.6%, 경북 김천시 9.5%, 경남 양산시 8.7%, 충남 공주시 8.6%, 충남 아산시 7.9% 순으로 나타났다. 전국 평균 상승률인 4.7%를 두 배 가량 웃도는 수치다. 지방 중소도시의 부동산시장이 호황을...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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