로고 2021타경86[1] 대전지방법원 공주지원
충청남도 공주시 계룡면 월암리 13-11 외 6 필지 토지 3081.6평

충남 공주시 계룡면 월암리 13-11

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감정가
10억8981만7000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
7억6287만2000원
매각진행 2021년 11월 25일 입찰 D-32
용도 공장용지
대상 토지전체
토지 10187㎡ (3081.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월12일
보증금 7629만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경86
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2021년04월05일
청구액 912,101,122원
채권자 새OOOOOOOO
채무자겸소유자 미OOOOOOOO
근저당권자 노OO
근저당권자 새OOOOOOOO
압류권자 공OO
압류권자 대OOOO
압류권자 대OOOO OO
교부권자 공OO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 대OOOO
지상권자 새OOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2021.11.25
7억6287만2000원 진행
2021.10.14
10억8981만7000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

10187㎡ (3081.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 13-11 공장용지 보기
2 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 13-14 공장용지 보기
3 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 13-15 공장용지 보기
4 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 13-16 공장용지 보기
5 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 13-17 공장용지 보기
6 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 17-1 보기
7 토지 충청남도 공주시 계룡면 월암리 13-13 도로 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 공주시 계룡면 월암리 소재 "계룡면 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 이루어진 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 대체로 부정형의 자체지반 조성된 완경사지로서, 현황 공업나지, 도로, 잡종지, 자연림 및 법면 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,5,6공히 기호 (2-4,7)를 통하여 접근 가능합니다.기호 2,3,4북측 및 북서측으로 폭 약 4-5미터 도로인 기호 7과 접합니다.기호 7본건이 폭 약 4-5미터의 포장도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 영농여건불리농지기호 2,3,7계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>기호 5계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(영규대사비)<문화재보호법> 영농여건불리농지기호 6계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 기호 3,4 토지의 경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자미상의 관정이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호 1,4공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황 일부가 "자연림" 및 "법면" 상태입니다.기호 6공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"상태입니다.기호 1,5,6지적도상 맹지이나, 현황 기호 2-4,7을 통하여 접근가능합니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상입니다.- 기타 기호 1,4 : 법면 또는 자연림 부분의 지적경계 및 면적 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다. 기호 6 : 인허가사항 존재여부 등에 대하여는 재확인하시기 바랍니다. 기호 1 : 지상 일부에 폐기물로 추정되는 적치물이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-05
소유자 미래팜영농조합법인 (소유자)
단독소유 -
2019-08-13
(을10)
근저당권설정 새청주신용협동조합 소멸
말소기준 등기 1,080,000,000원
2019-08-13
(을11)
지상권설정 새청주신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-09-05
(을12)
근저당권설정 노창우 소멸
- 150,000,000원
2020-10-07
(갑12)
압류 중구(대전광역시) 소멸
- -
2020-11-26
(갑14)
압류 대전세무서장 소멸
- -
2020-12-11
(갑15)
압류 공주시 소멸
- -
2021-01-14
(갑16)
임의경매개시결정
(2021타경86)
새청주신용협동조합 소멸
경매기입 등기 912,101,122원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-공장용지로 이용하고 있음,
2)목록2번-공장용지로 이용하고 있음.
3)목록3번-공장용지로 이용하고 있음.
4)목록4번-공부상 지목은 공장용지이나 현황 일부는 공장용지로 이용하고 있으며 일부는 법면의 경사지로 이용하고 있음.
5)목록5번-공부상 지목은 공장용지이나 현황 일부는 공장용지로 이용하고 있으며 일부는 법면의 경사지로 이용하고 있음.
6)목록6번-공부상 지목은 전이나 현황 잡종지 상태의 토지로 이용하고 있음.
7)목록7번-도로로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록2번 지상에 관정1식이 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

은하공인중개사사무소 041-857-5022 충남 공주시 계룡면 월암리 288-15 (321m)
전화
테스공인중개사사무소 041-855-0737 충남 공주시 계룡면 월암리 364 (435m)
전화

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㈜한라, ‘아산 한라비발디 스마트밸리’ 등 시세보다 낮게 공급 정부의 고강도 부동산 규제가 이어지고... 이어 부산 기장군(9.6%) 경북 김천시(9.5%) 경남 양산시(8.7%) 충남 공주시(8.6%) 등이 모두 8% 이상 올랐다. 같은...

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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