경매마당 경매정보 '2021타경444'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

대전지방법원 공주지원 [경매1계] 2021타경444

충청남도 공주시 작은욧골길 29-5 외 1 필지

충남 공주시 신기동 276-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 1180㎡(357평)

건물 585.7㎡(177.2평)

감정가 189,757,000원

최저가 92,981,000원

보증금 9,300,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

접수일 2021년 03월 17일

개시결정 2021년 03월 30일

감정일 2021년 04월 16일

매각일 2022년 03월 24일

감정가

1억8975만7000원

낙찰가 49% 

9711만1000원

배당종결 2022년 03월 24일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 1180㎡(357평)

건물 585.7㎡(177.2평)

감정가 189,757,000원

최저가 92,981,000원

보증금 9,300,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

접수일 2021년 03월 17일

개시결정 2021년 03월 30일

감정일 2021년 04월 16일

매각일 2022년 03월 24일

배당종결 2022년 03월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자

반OO

채권자

조OO

교부권자

공OO

기일 내역

2022.05.06

납부 (2022.05.02)

2022.03.31

최고가매각허가결정

2022.03.24

9711만1000원 매각

9298만1000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 3번 건물 및 그 부속건물 등기사항전부증명서상과 일반건축물대장상 면적이 서로 상이함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 3번 건물 및 그 부속건물 등기사항전부증명서상과 일반건축물대장상 면적이 서로 상이함.

현황 조사(현황 조사서)

1)목록1번-도로로 이용하고 있음.
2)목록2번-공부상 공장용지이나 현황 주거용 및 공업용 건부지로 이용하고 있음.
3)목록3번-기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있으며 기호(나)건물은 공장으로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠블럭조 스레트지붕 창고
㉡파이프조 스레트지붕 채양(비가림시설)
㉢블럭조 스레트지붕 창고 건물있음.
2)목록2번 지상에 제시외 ㉣수변전설비 1식이 소재함.
3)목록3번 기호(가)(나)건물 및 제시외건물 ㉠㉡㉢은 장기간 방치된 상태의 공실건물로 있으며 일부는 지붕등이 파손되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]*본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없으며 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음. *관할세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.[목록3]*본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없으며 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음. *관할세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 신기동 소재 "효포초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야, 농경지 등으로 형성된 마을취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중이며,기호(2): 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업용건부지"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건이 도로임.기호(2): 본건 기호(1) 세로를 통하여 출입중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3): 시멘트블럭조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 마감 등임. 기호(3-1): 시멘트블럭조 함석지붕 단층 건물로서, 내.외벽: 몰탈위 마감 등임. 2) 이용상태 기호(3): 주택으로 이용중이며,기호(3-1): 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3,3-1): 장기간 방치로 인하여 일반적인 위생 및 급배수설비 등은 미상이며, 관리상태는 불량한 편임. 4) 부합물 및 종물 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호(3,3-1) 건물은 등기사항전부증명서상과 일반건축물대장상 면적이 서로 상이한 바, 본 평가는 일반건축물대장을 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-11-12	소유자	반승현 (소유자)
2003-11-12	단독소유	-
2021-03-30 (갑7)	강제경매개시결정 (2021타경444)	조정환	소멸
2021-03-30 (갑7)	말소기준 경매기입 등기	100,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	공주지원	2021타경444[1]	2022.03.04

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	공주지원 2021타경444[1]	2022.03.04

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 3번 건물 및 그 부속건물 등기사항전부증명서상과 일반건축물대장상 면적이 서로 상이함.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년04월21일15시00분

부동산의 현황

1)목록1번-도로로 이용하고 있음.
2)목록2번-공부상 공장용지이나 현황 주거용 및 공업용 건부지로 이용하고 있음.
3)목록3번-기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있으며 기호(나)건물은 공장으로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록2번 지상에 소유자 미상의 제시외
㉠블럭조 스레트지붕 창고
㉡파이프조 스레트지붕 채양(비가림시설)
㉢블럭조 스레트지붕 창고 건물있음.
2)목록2번 지상에 제시외 ㉣수변전설비 1식이 소재함.
3)목록3번 기호(가)(나)건물 및 제시외건물 ㉠㉡㉢은 장기간 방치된 상태의 공실건물로 있으며 일부는 지붕등이 파손되어 있음.

점유 조사

[목록2]*본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없으며 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음. *관할세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.[목록3]*본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없으며 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음. *관할세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록2]*본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없으며 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음. *관할세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.[목록3]*본 목적물은 장기간 방치된 공실로써 점유관계를 조사할 수 없으며 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음. *관할세무서에 확인한 바 등록사항이 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매1계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기