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로고 2021타경1621[1] 대전지방법원 공주지원
충청남도 공주시 반포면 상신리 448 토지 200.3평

충남 공주시 반포면 상신리 448

주소복사
2021타경1621[1]
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2021타경1621[1]
감정가
5063만2000원
최저가 31%
3544만2000원
매각진행 2022년 06월 23일 입찰 D-27
용도
대상 토지전체, 건물전체
토지 662㎡ (200.3평)
건물 14㎡ (4.2평)
감정 2021년11월08일
보증금 355만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1621
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2022년01월17일
청구액 100,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 김OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 엠OOOOO OOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 공OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 공OO
교부권자 공OOOO
교부권자 대OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 동OOOOOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.06.23
3544만2000원 진행
2022.05.12
5063만2000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

662㎡ (200.3평)

건물

14㎡ (4.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 반포면 상신리 448 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 반포면 상신리 소재 "계룡산 도자문화관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 완경사지로서, 묵답 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건의 부합물 또는 종물로 보이는제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
662㎡ 37,800원 (2021-01)

이용계획

[포함]

국립공원 공원자연환경지구 가축사육제한구역 자연환경보전지역

[접함]

공익용산지

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-02-16
소유자 박상선 (소유자)
단독소유 -
2016-01-07
(을3)
근저당권설정 김진기 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2016-06-14
(갑4)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 10,000,000원
2016-08-08
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 25,405,301원
2016-11-14
(갑6)
가압류 김미숙 소멸
- 41,800,000원
2016-12-06
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 4,574,209원
2017-02-03
(갑8)
압류 대전세무서 소멸
- -
2018-04-12
(갑9)
압류 공주시 소멸
- -
2018-06-14
(갑10)
압류 공주세무서 소멸
- -
2019-03-26
(갑11)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-04-08
(갑12)
가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
- 61,695,070원
2021-10-27
(갑13)
임의경매개시결정
(2021타경1621)
김진기 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)공부상 지목은 답이나 현황 잡목 등이 자생하는 휴경지 상태의 토지로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)본지상에 제시외 ㉠블럭조 및 파이프조 썬라이트지붕 창고가 소재하나 철거등이 용이함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매3계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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