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로고 대전지방법원 공주지원 2021타경1713[1]
충청남도 공주시 탄천면 송정1길 51 외 2 필지 외 1개 동 건물 222.6평

충남 공주시 탄천면 남산리 178

주소복사
2021타경1713[1]
2021타경1713[1]
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2021타경1713[1]
2021타경1713[1]
2021타경1713[1]
감정가
3억7930만4600원
낙찰가 48%
2억100만원
낙찰 매각일 2022년 10월 27일
용도 기타건물
대상 토지전체, 건물전체
토지 3716㎡ (1124.1평)
건물 735.8㎡ (222.6평)
감정 2021년12월13일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1713
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2022년02월08일
청구액 400,000,000원
채권자 현OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
채무자 영OOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 공OOOOOOOOOO
근저당권자 현OOOOOOO
근저당권자 동OOOOOOO
근저당권자 제OOOOOOO
교부권자 공OO
지상권자 공OOOOOOOOOO
유찰 3회
2022.12.16
납부 (2022.11.16)
2022.11.03
최고가매각허가결정
2022.10.27
2억100만원 매각
1억3010만1000원 최저가
2022.09.15
1억8585만9000원 유찰
2022.08.11
2억6551만3000원 유찰
2022.06.23
3억7930만4600원 유찰

경매마당에서 총 147회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 매각포함, 제시외 물건(관정,계분적치장,비닐하우스) 매각포함 목록4,5번 건물은 인접토지(180,132번지)에 함께 소재함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3716㎡ (1124.1평)

건물

735.8㎡ (222.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 탄천면 남산리 171 대지 보기
2 토지 충청남도 공주시 탄천면 남산리 178 잡종지 보기
3 토지 충청남도 공주시 탄천면 남산리 179 대지 보기
4 건물 충청남도 공주시 탄천면 송정1길 51 동물및식물관련시설 보기
5 건물 충청남도 공주시 탄천면 송정1길 52 창고시설 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 층청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 "툭골지" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 축사, 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 고속도로변 농촌지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 그 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 공주시 중심부와 고속도로나들목이 차량으로 5-15분 소요되어 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1-3)은 부정형으로 인접도로와 등고평탄하며 축사 등의 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 너비 약 2-3미터의 포장도로에 접하고 기호(2,3)은 인접지를 이용하여 출입함 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상 기호(1-3) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 제시외 건물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▶ 기호(4) : 경량철골조 칼라시트강판 지붕 단층으로, ·외 벽 : 판넬잇기 ·내 벽 : 판넬잇기 ·바 닥 : 콘크리트마감임.▶ 기호(5) : 경량철골조 칼라시트강판 지붕 단층으로, ·외 벽 : 판넬잇기 ·내 벽 : 판넬잇기 ·바 닥 : 콘크리트마감 ·창 호 : 알루미늄샛시 창호임. 2) 이용상태 ·기호(4): 축사 ·기호(5): 저온창고로 이용 중임. 3) 설비내역 없 음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(4) 일부 및 기호(5) 건물은 대부분 타지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-01-19
소유자 이종대 (소유자)
단독소유 -
2010-01-20
(을12)
근저당권설정 공주연기축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 124,800,000원
2010-01-20
(을13)
근저당권설정 공주연기축산업협동조합 소멸
- 141,000,000원
2012-05-25
(을14)
근저당권설정 현대사료주식회사 소멸
- 400,000,000원
2019-07-03
(을15)
근저당권설정 동원팜스주식회사 소멸
- 600,000,000원
2021-11-22
(갑18)
임의경매개시결정
(2021타경1713)
현대사료주식회사 소멸
경매기입 등기 400,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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