이렇게 쉬운 경매 강의는 처음일걸?

배너 닫기

경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경11208[1] 대전지방법원 공주지원
충청남도 청양군 청양읍 군량리 산57-8 외 3 필지 토지 12582.8평

충남 청양군 청양읍 군량리 산 57-8

주소복사
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
2021타경11208[1]
감정가
3억8388만1400원
최저가 30%
2억6871만7000원
매각진행 2022년 06월 23일 입찰 D-26
용도 임야
대상 토지전체
토지 41596㎡ (12582.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년09월07일
보증금 2688만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경11208
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2021년11월09일
청구액 78,000,000원
채권자 농OOOOO OOOO OOOOO
채무자 조OO
소유자 조OO
근저당권자 청OOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 청OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
교부권자 홍OOOO
교부권자 청OO
지상권자 청OOOOOOO
유찰 1회, 분묘기지권
2022.06.23
2억6871만7000원 진행
2022.05.12
3억8388만1400원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

41596㎡ (12582.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 청양군 청양읍 군량리 산57-8 임야 보기
2 토지 충청남도 청양군 청양읍 군량리 산57-4 임야 보기
3 토지 충청남도 청양군 청양읍 군량리 산57-7 임야 보기
4 토지 충청남도 청양군 청양읍 군량리 산57-6 임야 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 청양군 청양읍 군량리 소재 "고추저장소 박물관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2)는 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림임.기호(1-1),(2-1)은 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 토지임야 및 도로 등임.기호(3),(4)는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2),(3)은 남서측으로 폭 약 6-7m 내외, 기호(4)는 맹지, 기호(1-1),(2-1)은 현황 일부 도로로서 남서측으로 폭 약 6-7m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(1-1)보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.기호(2),(2-1)농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.기호(3),(4)보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 수목(밤나무 등) 및 분묘 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 8340㎡ 3,530원 (2021-07)

이용계획

[포함]

준보전산지

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

영농여건불리농지 임업용산지 계획관리지역 보전관리지역 농림지역

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-08-01
(을3)
지상권설정 청양농업협동조합 인수
- 목 적 수목의소유 및 견고한 건물
2000-04-20
소유자 조덕분 (소유자)
단독소유 -
2016-07-27
(을6)
근저당권설정 청양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2018-08-01
(을6-3)
근저당권변경 소멸
- 104,000,000원
2018-09-20
(을8)
근저당권설정 농업회사법인주식회사선진한마을 소멸
- 78,000,000원
2021-07-26
(갑17)
가압류 청양군산림조합 소멸
- 24,165,221원
2021-08-17
(갑18)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 21,621,871원
2021-08-24
(갑19)
임의경매개시결정
(2021타경11208)
농업회사법인주식회사선진한마을 소멸
경매기입 등기 78,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 3번 지상권설정등기(1992. 8. 1.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.

[지상권설정] - 지상에 분묘 수기 소재 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록1번-임야로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
2)목록2번-임야로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
3)목록3번-임야로 이용하고 있음.
4)목록4번-임야로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1번(군량리 산57-8번지) 임야는 토지대장상 `군량리 산57-8번지`와 `군량리 산57-10번지`로 분할되었음.
2)목록2번(군량리 산57-4번지) 임야는 토지대장상 `군량리 산57-4번지`와 `군량리 산57-9번지`로 분할되었음.
3)목록1~4번 지상에 분묘가 수기 소재함.
4)목록1~4번 지상에 소유자 미상의 밤나무(수량미상)가 일부 식재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

이 페이지 글자크기 조절

문서

Madang에서 무료등기 받아보세요

상단으로 이동