1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 공주시 신관동 소재 "공주종합버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건 내 제1층 제106호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 신관동 613-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교사범대학부설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공주대학교 신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역.- 신관동 614-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교사범대학부설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공주대학교 신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.- 신관동 615 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공주대학교 신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.- 신관동 177-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(공주대학교 신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건은 폐문 등으로 인하여 내부 조사가 불가능 하였는 바, 이용상황 및 내부구조 조사는 집합건축물대장 도면 및 관계인 탐문 등을 종합 참작하여 평가하였음.

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