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로고 대전지방법원 공주지원 2023타경20404
충청남도 공주시 유구읍 유구리 7-10 토지 383평

충남 공주시 유구읍 유구리 7-10

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2023타경20404
2023타경20404
2023타경20404
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2023타경20404
2023타경20404
감정가
2152만2000원
낙찰가 74%
557만원
배당종결 매각일 2024년 08월 22일
용도 임야
대상 토지전체
토지 1266㎡ (383평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년03월29일
보증금 52만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경20404
관할법원 대전지방법원 공주지원
배당요구종기일 2023년06월05일
청구액 33,712,303원
채권자 엠OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 김OO
압류권자 공OO
압류권자 의OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 의OO
교부권자 공OO
유찰 4회, 재매각, 분묘기지권
2024.10.04
기한후납부
2024.08.29
최고가매각허가결정
2024.08.22
557만원 매각
516만7000원 최저가
2024.07.04
738만2000원 유찰
2024.05.16
1054만6000원 유찰
2024.04.04
1506만5000원 유찰
2024.02.20
미납
2024.01.18
최고가매각허가결정
2024.01.11
1605만6000원 매각
1506만5000원 최저가
2023.11.23
2152만2000원 유찰

경매마당에서 총 212회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

남측 경계지상에 분묘가 소재하나, 정확한 경계확인은 측량을 요함(분묘기지권 성립 여부 불분명). 재매각에 의한 매수신청보증금 20%, 매각대금 미납시 반환하지 않음.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1266㎡ (383평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 공주시 유구읍 유구리 7-10 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 유구읍 유구리 소재 속칭 "구계2리 마을회관" 남측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 축사 등이 소재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형의 중경사 내외의 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 지적도상 도로가 존재하나 인접지를 통하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.-본건 토지 남측 경계지상에 분묘가 소재하나 대상토지 해당부분이 미미한 것으로 파악되며 정확한 경계 등의 확인은 측량을 요함.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 1266.00000 ㎡ 5,330원 (2023-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역

[저촉]

계획관리지역 보전관리지역 농림지역 임업용산지 준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-10-08
소유자 김기수 (소유자)
단독소유 -
2005-06-07
(갑2)
가압류 김경선 소멸
말소기준 등기 5,000,000원
2016-06-20
(갑12)
압류 공주시 소멸
- -
2016-11-14
(갑13)
압류 의왕시 소멸
- -
2023-03-10
(갑19)
강제경매개시결정
(2023타경20404)
엠메이드대부유한회사 소멸
경매기입 등기 33,712,303원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 공주지원

경매2계 : 041-840-5700

충남 공주시 금흥동 610-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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