경매마당 경매정보 '2024타경21305'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매1계]2024타경21305[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 공주시 유구읍 유구리 61-1	공고 2026.06.23	-
2	충청남도 공주시 유구읍 유구리 64	공고 2026.06.23	바로가기

충청남도 공주시 유구읍 유구리 61-1 외 2 필지

충남 공주시 유구읍 유구리 61-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지5028㎡(1520.97평)

건물-

감정가331,818,000원

최저가55,768,500원

보증금5,576,900원(10%)

청구액249,333,796원

개시결정2024년 07월 05일

감정일2024년 07월 19일

배당종기2024년 09월 24일

매각일2026년 06월 23일

1 / 24

감정가

3억3181만8000원

21만8162원/평

최저가83%

5576만8500원

3만6666원/평

공고2026년 06월 23일

유찰5회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

보OOOOOO

근저당권자

보OOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5576만8500원진행

2026.05.12(10:00)

7966만9400원유찰

2026.03.31(10:00)

1억1381만3500원유찰

매각공고

기일 변경(2025년06월09일)

2025.6.9. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록1번 : 접도구역 저촉, 제시외 비닐하우스 매각제외 목록2,3번 : 공부상 전답이나 현황 휴경지임(원상회복명령 발하여질 가능성 있음), 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)목록1번 : 접도구역 저촉, 제시외 비닐하우스 매각제외목록2,3번 : 공부상 전답이나 현황 휴경지임(원상회복명령 발하여질 가능성 있음), 맹지임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 유구읍 유구리 소재 "다락골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 고속도로 주변 농경지대으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4,5): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호(2,3): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남서측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임. 기호(2,3,4,5): "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,5): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든 축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)<도로법>임. 기호(2,3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축 종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2,3): 공부상 지목 "답,전"이나, 현황 "휴경지" 상태임. 기호(5): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.