경매마당 경매정보 '2025타경30'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매1계]2025타경30[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 공주시 우성면 방문리 635	공고 2026.06.23	바로가기
2 본건	충청남도 공주시 우성면 방문리 640	공고 2026.06.23	-
3	충청남도 공주시 우성면 방문리 648	공고 2026.06.23	바로가기
4	충청남도 공주시 우성면 방문리 937	공고 2026.06.23	바로가기

충청남도 공주시 우성면 방문리 640

충남 공주시 우성면 방문리 640

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지50㎡(15.12평)

건물-

감정가2,050,000원

최저가1,004,500원

보증금100,500원(10%)

청구액51,355,379원

개시결정2025년 03월 05일

감정일2025년 04월 01일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 06월 23일

1 / 22

감정가

205만원

13만5582원/평

최저가51%

100만4500원

6만6435원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

공OOOOOOOOO

근저당권자

공OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

100만4500원진행

2026.05.12(10:00)

143만5000원유찰

2026.03.31(10:00)

205만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 우성면 방문리 소재 세칭 '절골마을' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야 및 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~8) 공히, 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,4) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근가능함. 기호(2,3,6,7,8) : 지적도상 맹지이나 진입로를 통하여 접근가능함. 기호(5) : 본건 동측에 로폭 약3미터의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~8)공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2)위 지상에 제시외수목(밤나무 2주), 기호(3)위 지상에 제시외수목(밤나무 5주)가 목측되는 바 수목의 수종, 수령, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기호(3,5) 공부상 지목은 전,답이나 인근 주위환경이 산간지대로서 자생하는 소나무 및 활잡목등이 일부 소재하나 이에 구애없이 토지를 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.