경매마당 경매정보 '2025타경90'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매2계]2025타경90[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 청양군 장평면 죽림리 8	납부 2026.07.07	바로가기
2	충청남도 청양군 장평면 죽림리 12-1	매각 2026.08.18	바로가기
3 본건	충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-8 주1	납부 2026.07.07	-

충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-8 주1 외 1개 동

충남 청양군 장평면 구룡리 59-8

주소복사

경매구분임의경매

용도기타건물

토지4004㎡(1211.21평)

건물2262.6㎡(684.44평)

감정가552,353,200원

최저가386,647,240원

보증금38,664,800원(10%)

청구액354,369,487원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 10월 17일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 07월 07일

1 / 24

감정가

5억5235만3200원

45만6034원/평 (토지)

낙찰가6%

5억2020만777원

42만9489원/평 (토지)

납부2026년 07월 07일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.08.19(16:00)

납부

2026.07.14(15:00)

최고가매각허가결정

2026.07.07(10:00)

5억2020만777원매각

3억8664만7240원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 목록10 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함목록10 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 가. 기호(1),(3),(4),(5),(6),(7) : 충남 청양군 장평면 죽림리 소재 "곤미고개" 서측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택 등이 위치하고 있음. 나. 기호(10) 2) 교통상황 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함. 나. 기호(10) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 주정형의 토지로 축사부지로 이용중임 나. 기호(10) : 세장형의 토지로 축사부지로 이용중임 다. 기호(6) : 부정형의 토지로 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 일단으로 포장도로에 접해 있음 나. 기호(10) : 동측으로 농로에 접해 있음 다. 기호(6) : 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 가. 기호(1),(3),(4),(5),(6),(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 나. 기호(10) : 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 지상에 종물 및 부합물로서의 제시 외 건물이 존재함 나. 기호(10) : 지상에 종물 및 부합물로서의 제시 외 건물이 존재함. 7) 공부와의 차이 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 일부가 공부사 답 및 묘지이나 현황 일단으로 축사부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계등은 미상임. 1) 건물의 구조 강파이프구조 기타지붕의 축사임 2) 이용상태 축사 및 퇴비사로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 종물 및 부합물로서의 제시 외 건물이 존재함. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계등은 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
10-1	창고	샌드위치판낼 63㎡	31,500,000원
10-2	기타창고	샌드위치판낼 3㎡	150,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.