경매마당 경매정보 '2025타경20245'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매1계]2025타경20245

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	공주지원	2025타경20245	2025-04-02	15억4323만514원
중복사건	공주지원	2025타경20310	2025-06-11	1573만5911원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	공주지원 2025타경20245	2025-04-02 15억4323만514원
중복사건	공주지원 2025타경20310	2025-06-11 1573만5911원

충청남도 공주시 탄천면 덕지리 562-6 주건축물제1동 외 1 필지 외 1개 동

충남 공주시 탄천면 덕지리 562-6

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지23878㎡(7223.09평)

건물2498.12㎡(755.68평)

감정가3,268,682,160원

최저가3,268,682,160원

보증금326,868,300원(10%)

청구액1,543,230,514원

개시결정2025년 04월 07일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 06월 25일

매각일2026년 06월 23일

1 / 19

감정가

32억6868만2160원

45만2532원/평 (토지)

최저가

32억6868만2160원

45만2532원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

32억6868만2160원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 및 제시외 구조물 각 매각 포함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 및 제시외 구조물 각 매각 포함. 일련번호 1

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 탄천면 안영리 소재 ""탄천일반산업단지"" 북서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림이 소재하고, 간선도로변으로 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로서 자연림임. 기호(2) : 사다리 완경사지로서 공업용임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 본건 남동측으로 왕복2차선 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>등임. 기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-13)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도799/접도구역)<도로법>등임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 북동측에 증축허가를 득하고 건물 증축 중에 중단된 제시외구조물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(3) : 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 판넬 마감 등, - 내벽 : 판넬 마감 등, - 바닥 : 타일 및 하드너 마감 등, - 창호 : 새시창호임. 기호(4) : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬 마감 등, - 내벽 : 판넬 마감 등, - 바닥 : 타일 및 하드너 마감 등, - 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호(3) : 물품가공공장 및 사무실 등임. 기호(4) : 물품가공공장 임. 3) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구	수변전설비 1식 -	22,500,000원
2-2	제시외	철골구조물 2층 189㎡	9,450,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.