경매마당 경매정보 '2025타경20303'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매1계]2025타경20303

충청남도 공주시 계룡면 중장리 산17-11

충남 공주시 계룡면 중장리 산 17-11

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지30425㎡(9203.56평)

건물-

감정가222,102,500원

최저가155,471,700원

보증금15,547,200원(10%)

청구액26,195,016원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 18일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

2억2210만2500원

2만4132원/평

최저가30%

1억5547만1700원

1만6893원/평

공고2026년 06월 23일

유찰1회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

변OO

채권자

송OO

근저당권자

공OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억5547만1700원진행

2026.05.12(10:00)

2억2210만2500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

* 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. * 제시외 비닐하우스 이동 및 해체 용이하므로 매각에서 제외하고 감안단가 적용하지 아니함.

물건 비고(매각 명세서)

* 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. * 제시외 비닐하우스 이동 및 해체 용이하므로 매각에서 제외하고 감안단가 적용하지 아니함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 계룡면 중장리 소재 ""중장2리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 사찰, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 동측 인근에 2차선 포장도로가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 산림보호구역{산림보호법}, 공익용산지{산지관리법}임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 타인소유로 탐문 조사된 제시외 건물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. - 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등은 인근에 소재하는 사찰 ""약천사""의 소유로 탐문조사되는 바, 경매 진행시 참고 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.