경매마당 경매정보 '2025타경20322'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매1계]2025타경20322[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 공주시 탄천면 장선리 313-1	공고 2026.08.04	바로가기
2 본건	충청남도 공주시 송선동 642-54	공고 2026.08.04	-

충청남도 공주시 송선동 642-54

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지지분69.56㎡(21.04평)

건물-

감정가42,847,200원

최저가42,847,200원

보증금4,284,800원(10%)

청구액91,099,598원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 04일

1 / 4

감정가

4284만7200원

22만3769원/평

최저가

4284만7200원

22만3769원/평

공고2026년 08월 04일

신건농지취득자격증명지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤OO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

4284만7200원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 공유 지분 취득이므로 농지법 제8조 제2항 1호 검토 요망. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 공유 지분 취득이므로 농지법 제8조 제2항 1호 검토 요망.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 - 본건기호(1)은 충청남도 공주시 탄천면 장선리 소재 ""장선1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택 및 농경지 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시 됨. - 본건기호(2)는 충청남도 공주시 송선동 소재 ""송선교차로"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 단독주택 및 농경지 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1) : 본건 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 기호(2) : 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 삼각형 평지로서 답 상태임. 기호(2) : 대체로 부정형 평지로서, 답 및 일부 묵답 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 소로의 포장도로가 소재하나, 현황은 인접 313-2번지를 통하여 접근가능함. 기호(2) : 본건 서측으로 비포장농로를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 접도구역{도로법}, 역사문화환경보존지역(장선리 토실유적){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 기호(2) : 계획리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

매각공고

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

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주변 입주 예정

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