경매마당 경매정보 '2025타경20324'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매1계]2025타경20324

충청남도 공주시 월미동 462-2 주건축물제1동 외 1 필지

충남 공주시 월미동 462-2

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경매구분임의경매

용도공장

토지2834㎡(857.28평)

건물857.15㎡(259.29평)

감정가1,563,567,900원

최저가1,563,567,900원

보증금156,356,800원(10%)

청구액202,872,942원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 11월 10일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 06월 23일

1 / 18

감정가

15억6356만7900원

182만3871원/평 (토지)

최저가

15억6356만7900원

182만3871원/평 (토지)

공고2026년 06월 23일

신건토지지분

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

15억6356만7900원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㈀~㈄), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 이동식크레인 2점(감정평가서 참조) 각 매각에 포함. 목록3 지상 제시외 조경수목 토지에 포함하여 평가.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㈀~㈄), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 이동식크레인 2점(감정평가서 참조) 각 매각에 포함. 목록3 지상 제시외 조경수목 토지에 포함하여 평가. 일련번호 1 2

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 월미동 소재 "공주월미농공단지"내에 위치하며, 주위는 공장 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) 토지는 정방형으로 주차장으로 이용중이며, 기호(3) 토지는 세장형으로 공장부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 2차로 포장도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 가. 월미동 464 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-1호선)(접합),가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 나. 월미동 462-2 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 제시 외 건물 및 조경수 등이 존재함. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계등은 미상임. 1) 건물의 구조 일반철골구조 일반철골구조 지붕의 2층 공장으로 외벽 : 판낼마강 창호 : 샷시창호 2) 이용상태 공장으로 이용중임 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수 설비, 위생설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지붕에 태양광패널이 설치되어 있으며, 부합물로서의 제시 외 건물이 존재함. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계등은 미상임. 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 충남 공주시 월미동 소재 "공주월미농공단지"내에 위치하며, 주위는 공장 등으로 이루어져 있음. 2) 토지의 상황 세장형으로 공장부지로 이용중임. 3) 건물의 구조 및 현상 일반철골구조 일반철골구조 지붕의 2층 공장으로 외벽 : 판낼마강 창호 : 샷시창호 4) 기계/기구의 현상 크레인 2기가 존재함 5) 공작물의 현상 관리상태는 양호함 6) 기타참고사항 없음

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	정자	목조 16㎡	4,000,000원
1-2	태양광패널	경량철골조 1㎡	5,000,000원
1-3	외부창고	철파이프조 1.5㎡	75,000원
1-4	외부창고	철파이프조 10㎡	500,000원
1-5	외부창고	철파이프조 10㎡	500,000원
1-6	공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구	이동식 크레인 2㎡	11,797,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.