경매마당 경매정보 '2019타경53639'의 시세, 권리분석, 상세정보

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토지이음

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대전지방법원 서산지원 [경매4계] 2019타경53639

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서산지원	2019타경53639	2019-07-15	2180만9862원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서산지원 2019타경53639	2019-07-15 2180만9862원

충청남도 태안군 안면읍 정당리 305-3

충남 태안군 안면읍 정당리 305-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1407㎡(425.62평)

건물 -

감정가 84,420,000원

최저가 54,170,000원

보증금 5,417,000원 (10%)

청구액 21,809,862원

개시결정 2019년 07월 19일

감정일 2019년 08월 02일

배당종기 2019년 10월 15일

매각일 2020년 03월 03일

감정가

8442만원

19만8346원/평

최저가 36% 

5417만원

12만7273원/평

취하 2020년 03월 03일

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1407㎡(425.62평)

건물 -

감정가 84,420,000원

최저가 54,170,000원

보증금 5,417,000원 (10%)

청구액 21,809,862원

개시결정 2019년 07월 19일

감정일 2019년 08월 02일

배당종기 2019년 10월 15일

매각일 2020년 03월 03일

취하 2020년 03월 03일

당사자 내역

소유자 김OO

채권자 안OOOOOOOOO

채무자 강OO

기일 내역

취하

2020.03.03

기일변경

2020.01.28

7738만5000원 유찰

매각공고

기일 변경(2020년02월25일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 농지 일부에 무단형질변경이 이루어진 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 제시외물건(이동식컨테이너) 매각 제외 최저매각가격은 제시외물건(이동식컨테이너)으로 인하여 제한받는 가격임. 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "휴경지"임.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 농지 일부에 무단형질변경이 이루어진 경우 원상회복명령 발하여질 가능성
있음.
제시외물건(이동식컨테이너) 매각 제외
최저매각가격은 제시외물건(이동식컨테이너)으로 인하여 제한받는 가격임.
공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "휴경지"임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

안면읍 정당경로당 동남쪽 근거리 호포정미소 서쪽으로 인접하여 위치하는 부정형의 토지. 지목은 답이나 현황은 잡종지의 상태로 폐컨테이너 7개가 토지위에 산재하고 있고 그중 일부는 염소사육사로 이용되고 있음. 동쪽 경계선 밖으로는 호포정미소 건물과 부속토지가 위치하고 서쪽으로는 경작중인 밭이 위치하는데 남쪽에는 시멘트포장도로가, 북쪽에는 비포장의 현황도로가 지나고 있어 차량 등의 출입은 원활한 상태임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 26,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2007-04-11	소유자	김OOOOOOOO	OO
2007-04-11	단독소유	-	OO
2008-10-16 (을3)	근저당권설정	안OOOOOOOOO	OO
2008-10-16 (을3)	말소기준 등기	26,000,000원	OO
2008-10-16 (을4)	지상권설정	안OOOOOOOOO	OO
2008-10-16 (을4)	-	목 적 건물기타공작물이나 수목의소유	OO
2018-05-10 (갑8)	압류	서OOOO	OO
2018-05-10 (갑8)	-	-	OO
2018-06-11 (갑9)	압류	서OOOO	OO
2018-06-11 (갑9)	-	-	OO
2019-07-19 (갑14)	임의경매개시결정 (2019타경53639)	안OOOOOOOOO	OO
2019-07-19 (갑14)	경매기입 등기	21,809,862원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매4계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.