2019타경55031[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 9개 전체보기
370평 (1223㎡)
충청남도 태안군 안면읍 정당리 264
감정가
7827만2000원
최저가
51%↓ 3835만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경55031[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2019년09월27일
배당요구종기일 2019년12월12일
입찰보증금 (10%) 3,840,000원
청구액 23,360,825원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 문OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이나 인근토지를 통하여 진출입 가능.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.07.14
기일변경
2021.03.30
7827만2000원 유찰
2021.05.04
5479만원 유찰
2021.06.08
3835만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1223㎡ (370평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 안면읍 정당리 264 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 정당리 소재 "정당경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근 까지 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리로 77번 국도가 위치하여 교통사정은보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.기호(2) : 삼각형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나 인근토지를 통하여 진출입이 가능함.기호(2) : 서측으로 노폭 약3-4미터 내외의 포장도로를 이용 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130일부제한구역(소, 말, 젖소, 양, 사슴, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(130일부제한구역(소, 말, 젖소, 양, 사슴,돼지, 개, 닭, 오리, 메추)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-12
소유자 문승필 (소유자)
단독소유 -
2019-08-21
(갑3)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 22,936,571원
2019-09-16
(갑4)
강제경매개시결정
(2019타경55031)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 23,360,825원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1번 토지는 정당경로당 북쪽 근거리 토지이용계획확인원상 생산관리지역 내에 위치하는 좁고 긴 모양의 부정형 토지이고, 2번 토지는 정당경로당 북쪽 원거리 토지이용계획확인원상 농림지역 내에 위치하는 대체로 삼각형 모양을 하고 있는 토지임. 1번 토지는 남북으로 긴 모양으로 조사시점 현재 잡풀이 무성한 묵전의 상태이고, 동쪽 경계선 밖은 경사가 심한 경사면이 위치하며 북쪽으로 인접필지 위로 접근로가 형성되어 있어 농기계 등 출입이 가능하나 현재 출입의 흔적을 볼 수 없는 상태임. 2번 토지는 경지정리가 완료된 구역 내에 소재하고, 북서쪽 경계선을 따라 시멘트포장의 도로가 지나고 있는 등 농기계 등 출입이 가능하며 조사시점 현재 벼를 재배하는 답으로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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