경매마당 - 2019타경55987

2019타경55987[1]

대전지방법원 서산지원

사진 15개 전체보기

구거 5264.7평 (17404㎡)

충청남도 서산시 대산읍 화곡리 1438-2

감정가

2억2625만2000원

최저가

66%↓ 7760만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-34) 2021년 02월 23일

법원 서산지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경55987[1]

관할법원 대전지방법원 서산지원

감정평가일 2019년11월02일

배당요구종기일 2020년01월28일

입찰보증금 (20%) 15,530,000원

청구액 41,368,455원

채권자 신OOOOO

매각공고

[비고]
1. 등록사항정정대상토지로서 추후 토지면적 또는 경계가 달라질 수 있음. 2. 인접토지와의 경계 중복 등이 문제인 것으로 시청 관련 부서로부터 조사되었음. 3. 현황 구거 등으로 이용중 4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

                            
                            2020.08.18
                        
                            2억2625만2000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.09.22
                        
                            1억5837만6000원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.03
                        
                            1억1086만3000원
                            1억4510만원
                            매각
                        
                            2020.11.10
                        
                            최고가매각허가결정
                        
                            2020.12.10
                        
                            미납
                        
                            2021.01.12
                        
                            1억1086만3000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.02.23
                        
                            7760만4000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 구거

토지면적 17404㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 서산시 대산읍 화곡리 1438-2	구거	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리에 소재하는 토지로서, 부근은 경지정리된 농경지 및 자연림, 일부 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 근거리에 서산수골프앤리조트가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 구거 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 폭 3-4미터 내외의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-45M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상300m이내))임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은‘등록사항정정대상토지(지적공부의 등록사항이 잘못 등록되어 있는 토지)’로서, 추후 토지면적 또는 경계가 달라질 수 있는 바, 경매 입찰시 유의하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1984-03-22	소유자	윤영조 (소유자)
1984-03-22	단독소유	-
2006-01-06 (을3)	근저당권설정	권영택	소멸
2006-01-06 (을3)	말소기준 등기	100,000,000원	소멸
2019-05-28 (을3-1)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-05-28 (을3-1)	-	31,100,859원	소멸
2019-07-23 (을3-2)	압류	신용보증기금	소멸
2019-07-23 (을3-2)	-	-	소멸
2020-07-20 (을3-3)	압류	삼성카드주식회사	소멸
2020-07-20 (을3-3)	-	-	소멸
2016-03-02 (갑4)	압류	동수원세무서	소멸
2016-03-02 (갑4)	-	-	소멸
2019-10-28 (갑5)	임의경매개시결정 (2019타경55987)	신용보증기금	소멸
2019-10-28 (갑5)	경매기입 등기	41,368,455원	소멸