2019타경55987[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 15개 전체보기
구거 5264.7평 (17404㎡)
충청남도 서산시 대산읍 화곡리 1438-2
감정가
2억2625만2000원
최저가
66%↓ 7760만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-34) 2021년 02월 23일
법원 서산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경55987[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2019년11월02일
배당요구종기일 2020년01월28일
입찰보증금 (20%) 15,530,000원
청구액 41,368,455원
채권자 신OOOOO
채무자 윤OO
소유자 윤OO
근저당권자 권OO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
압류권자 국(OOOOOOOOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOOO)
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매각공고

[비고]
1. 등록사항정정대상토지로서 추후 토지면적 또는 경계가 달라질 수 있음. 2. 인접토지와의 경계 중복 등이 문제인 것으로 시청 관련 부서로부터 조사되었음. 3. 현황 구거 등으로 이용중 4. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.08.18
2억2625만2000원 유찰
2020.09.22
1억5837만6000원 유찰
2020.11.03
1억1086만3000원 1억4510만원 매각
2020.11.10
최고가매각허가결정
2020.12.10
미납
2021.01.12
1억1086만3000원 유찰
2021.02.23
7760만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 구거
토지면적 17404㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서산시 대산읍 화곡리 1438-2 구거 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 화곡리에 소재하는 토지로서, 부근은 경지정리된 농경지 및 자연림, 일부 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 근거리에 서산수골프앤리조트가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 구거 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 폭 3-4미터 내외의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-45M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(10가구이상300m이내))임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은‘등록사항정정대상토지(지적공부의 등록사항이 잘못 등록되어 있는 토지)’로서, 추후 토지면적 또는 경계가 달라질 수 있는 바, 경매 입찰시 유의하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1984-03-22
소유자 윤영조 (소유자)
단독소유 -
2006-01-06
(을3)
근저당권설정 권영택 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2019-05-28
(을3-1)
가압류 신용보증기금 소멸
- 31,100,859원
2019-07-23
(을3-2)
압류 신용보증기금 소멸
- -
2020-07-20
(을3-3)
압류 삼성카드주식회사 소멸
- -
2016-03-02
(갑4)
압류 동수원세무서 소멸
- -
2019-10-28
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경55987)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 41,368,455원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 서산시 대산읍 화곡리 화곡저수지 남쪽인근에 위치하고, 주변은 농지 및 임야가 혼재함.
공부상 구거이나, 현황은 대부분 구거이나 지적도상 일부는 답과 도로임.
정확한 면적 및 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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