경매마당 - 2020타경1115

2020타경1115[1]

대전지방법원 서산지원

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임야 864.8평 (2859㎡)

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산47-8

감정가

5억890만2000원

최저가

51%↓ 2억4936만2000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-34) 2021년 02월 23일

법원 서산지원

유치권

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1115[1]

관할법원 대전지방법원 서산지원

감정평가일 2020년02월19일

배당요구종기일 2020년05월12일

입찰보증금 (10%) 24,940,000원

청구액 120,000,000원

채권자 윤OO

매각공고

[비고]
1. 지목은 임야이나 현황 토목공사가 진행되어 일부 평탄하게 조성된 상태, 일부 법면 상태임.2. 남서측 구거 너머로 포장도로를 통하여 접근 가능함.3. 일부(2,820m2)에 대하여 2018년 8월경 제1종근린생활시설 신축 목적으로 건축신고 및 개발행위허가를 득하였음.4. 주식회사 덕천측량설계로부터 금 9460만원의 유치권 신고가 있으나 성립 여부 불분명

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.08

5억890만2000원 유찰

2021.01.12

3억5623만1000원 유찰

2021.02.23

2억4936만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 2859㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산47-8	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악초등학교 북측 근거리, 월곡리마을회관 남측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 이루어진 농경지대임. 2) 교통상황 본건 남측 근거리에 619호 지방도가 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 남서하향 경사지대에 위치하는 남서측 인접 도로 보다는 다소 고지의 토지로서 개발행위허가를 득하고 옹벽 및 토목공사를 진행하여 남서측 일부는 자체지반 평탄하며, 북동측 일부는 법면 상태임. 4) 인접 도로상태 남서측 구거 너머로 폭 약 4미터 정도의 포장도로를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭, 오리, 메추리)), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음, 7) 공부와의 차이 본건의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황 토목공사가 진행되어 일부 평탄하게 조성된 상태, 일부 법면 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-22 (을11)	근저당권설정	도드람양돈협동조합	소멸
2019-04-22 (을11)	말소기준 등기	252,000,000원	소멸
2019-04-22 (을12)	지상권설정	도드람양돈협동조합	소멸
2019-04-22 (을12)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2019-06-05	소유자	이한진 (소유자)
2019-06-05	단독소유	-
2019-06-05 (을13)	근저당권설정	윤정관	소멸
2019-06-05 (을13)	-	120,000,000원	소멸
2020-02-14 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경1115)	윤정관	소멸
2020-02-14 (갑8)	경매기입 등기	120,000,000원	소멸
2020-03-04 (갑9)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-03-04 (갑9)	-	-	소멸
2020-05-07 (갑10)	가압류	주식회사덕천측량설계	소멸
2020-05-07 (갑10)	-	94,600,000원	소멸
2020-09-02 (갑11)	압류	고양시	소멸
2020-09-02 (갑11)	-	-	소멸