2020타경1115[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 13개 전체보기
임야 864.8평 (2859㎡)
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산47-8
감정가
5억890만2000원
최저가
51%↓ 2억4936만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 02월 23일
법원 서산지원
유치권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1115[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년02월19일
배당요구종기일 2020년05월12일
입찰보증금 (10%) 24,940,000원
청구액 120,000,000원
채권자 윤OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 도OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
지상권자 도OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 지목은 임야이나 현황 토목공사가 진행되어 일부 평탄하게 조성된 상태, 일부 법면 상태임.2. 남서측 구거 너머로 포장도로를 통하여 접근 가능함.3. 일부(2,820m2)에 대하여 2018년 8월경 제1종근린생활시설 신축 목적으로 건축신고 및 개발행위허가를 득하였음.4. 주식회사 덕천측량설계로부터 금 9460만원의 유치권 신고가 있으나 성립 여부 불분명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.08
5억890만2000원 유찰
2021.01.12
3억5623만1000원 유찰
2021.02.23
2억4936만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2859㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산47-8 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악초등학교 북측 근거리, 월곡리마을회관 남측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 이루어진 농경지대임. 2) 교통상황 본건 남측 근거리에 619호 지방도가 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 남서하향 경사지대에 위치하는 남서측 인접 도로 보다는 다소 고지의 토지로서 개발행위허가를 득하고 옹벽 및 토목공사를 진행하여 남서측 일부는 자체지반 평탄하며, 북동측 일부는 법면 상태임. 4) 인접 도로상태 남서측 구거 너머로 폭 약 4미터 정도의 포장도로를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭, 오리, 메추리)), 준보전산지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음, 7) 공부와의 차이 본건의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황 토목공사가 진행되어 일부 평탄하게 조성된 상태, 일부 법면 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-22
(을11)
근저당권설정 도드람양돈협동조합 소멸
말소기준 등기 252,000,000원
2019-04-22
(을12)
지상권설정 도드람양돈협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-06-05
소유자 이한진 (소유자)
단독소유 -
2019-06-05
(을13)
근저당권설정 윤정관 소멸
- 120,000,000원
2020-02-14
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경1115)
윤정관 소멸
경매기입 등기 120,000,000원
2020-03-04
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-07
(갑10)
가압류 주식회사덕천측량설계 소멸
- 94,600,000원
2020-09-02
(갑11)
압류 고양시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 포장된 소로와 연결되어 있어 접근성이 대체로 양호함
- 본건은 공부상 임야이나 축대를 쌓고 대부분 평탄작업을 한 상태이고, 일부 포장된 소로가 포함되어 있음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

센트럴 공인중개사사무소 041-357-5955 충남 당진시 송악읍 중흥리 224-14 (1.2km)
전화
삼성공인중개사사무소 041-357-9750 충남 당진시 송악읍 오곡리 75-1 (1.3km)
전화
팔복공인중개사사무소 041-356-9816 충남 당진시 송악읍 중흥리 233-5 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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