1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "서정초등학교" 북서측 인근에 소재하는 통칭 단일아파트 가동 2층 201호로서, 주변은 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 마감 등바닥: 장판지깔기 마감 등창호: 샷시 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본 건의 대지권의 목적이 되는 토지 기호1은 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 한면이 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본 건의 대지권의 목적이되는 토지 기호1은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(기타법령)), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 대지권의 비율이 토지 기호1(충청남도 당진시 신평면 거산리 193-1 대 5,729㎡)의 57.9분의 40.884로되었으나, 대지권등록부상 40.884/5729로 등재되어 있어 서로 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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