2020타경1634[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 7개 전체보기
임야 926.6평 (3063㎡)
충청남도 당진시 석문면 교로리 844-55 외 4 필지
감정가
4억3011만원
최저가
67%↓ 1억4366만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-63) 2021년 08월 24일
법원 서산지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1634[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년03월31일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 14,370,000원
청구액 94,821,917원
채권자 조OO
채무자겸소유자 한OOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 당OOOOOOOO
교부권자 당OO
지상권자 당OOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
기타 한OOOOOOOOOOOOOOO OO OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 현황 1-5번 맹지, 1번 분묘 소재(분묘기지권성립여부 불명) 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.12.15
기일변경
2021.03.02
4억1886만원 유찰
2021.04.06
2억9320만2000원 유찰
2021.05.11
2억524만1000원 유찰
2021.08.24
1억4366만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 3063㎡ (926.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 석문면 교로리 844-55 임야 보기
2 토지 충청남도 당진시 석문면 교로리 844-97 임야 보기
3 토지 충청남도 당진시 석문면 교로리 844-98 임야 보기
4 토지 충청남도 당진시 석문면 교로리 844-99 임야 보기
5 토지 충청남도 당진시 석문면 교로리 844-100 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 속칭 "왜목마을"북측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 펜션, 임야 등으로 형성되어 있는 해안야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 (1): 삼각형 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부분묘"임.(2-4): 사다리형 완경사지로서, 현황 "자연림"임.(5): 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림"임. 4) 인접 도로상태 (1-5): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1-5): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소,산양),젖소, 돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지< 산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 (1): 별첨 "사진용지"와 같이 제시외분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 (1): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "자연림 및 일부분묘"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 현장사정상 확인 할 수 없었음.2) 기타사항: -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-27
소유자 한양조가양절공평촌파익자염자종중 (소유자)
단독소유 -
2020-03-05
(을1)
근저당권설정 당진수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 240,000,000원
2020-03-05
(을2)
지상권설정 당진수산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-03-16
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경1634)
조옥수 소멸
경매기입 등기 94,821,917원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 1번 분묘기지권성립여부 불명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 당진시 석문면 왜목마을 해변가에 위치하고 주변은 모텔, 식당 등이 소재함
- 완경사 자연림으로 등산로를 통하여서만 접근이 가능하고 목록1. 지상위에 분묘1기가 소재하는 것으로 조사됨
- 정확한 지적 및 경계. 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매6계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

왜목공인중개사사무소 010-5428-6912 충남 당진시 석문면 교로리 141-1 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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