경매마당 경매정보 '2020타경2347'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대전지방법원 서산지원 [경매1계] 2020타경2347

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서산지원	2020타경2347	2020-04-02	1990만4770원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서산지원 2020타경2347	2020-04-02 1990만4770원

충청남도 당진시 우강면 송산리 216

충남 당진시 우강면 송산리 216

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 926㎡(280.12평)

건물 -

감정가 82,414,000원

최저가 40,383,000원

보증금 4,038,300원 (10%)

청구액 19,904,770원

개시결정 2020년 04월 07일

감정일 2020년 04월 14일

배당종기 2020년 07월 03일

매각일 2021년 02월 23일

감정가

8241만4000원

29만4210원/평

낙찰가 39% 

4986만5000원

배당종결 2021년 02월 23일

유찰 2회농지취득자격증명맹지

경매구분 임의경매

용도 답

토지 926㎡(280.12평)

건물 -

감정가 82,414,000원

최저가 40,383,000원

보증금 4,038,300원 (10%)

청구액 19,904,770원

개시결정 2020년 04월 07일

감정일 2020년 04월 14일

배당종기 2020년 07월 03일

매각일 2021년 02월 23일

배당종결 2021년 02월 23일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 당OOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.04.02

납부 (2021.03.18)

2021.03.02

최고가매각허가결정

2021.02.23

4986만5000원 매각

4038만3000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 2. 지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
2. 지적도상 맹지임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "송산2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는전 및 답 등의 농경지, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 "맹지"이나, 인접토지를 경유하여 접근 및 농기계 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건은 공부와 같이 답으로 이용되고 있고, 인접 토지를 통해야만 진입이 가능한 상태임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 24,600,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-05-22	소유자	이OOOOOOOO	OO
2009-05-22	단독소유	-	OO
2012-06-29 (을1)	근저당권설정	당OOOOOOOO	OO
2012-06-29 (을1)	말소기준 등기	13,000,000원	OO
2013-10-07 (을2)	근저당권설정	당OOOOOOOO	OO
2013-10-07 (을2)	-	7,800,000원	OO
2015-09-22 (을3)	근저당권설정	당OOOOOOOO	OO
2015-09-22 (을3)	-	3,800,000원	OO
2019-07-19 (갑3)	압류	부OOOOO	OO
2019-07-19 (갑3)	-	-	OO
2020-04-07 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경2347)	당OOOOOOOO	OO
2020-04-07 (갑4)	경매기입 등기	19,904,770원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매1계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.