2020타경2637[1]

대전지방법원 서산지원
2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1] 2020타경2637[1]
2020타경2637[1]
2020타경2637[1]
사진 18개 전체보기
상가 19.3평 (63.72㎡)
충청남도 서산시 시장2로 20, 7층702호 (동문동,월주코아)
감정가
6000만원
최저가
30%↓ 4200만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 02월 23일
법원 서산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2637[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년04월23일
배당요구종기일 2020년07월14일
입찰보증금 (10%) 4,200,000원
청구액 20,212,047원
채권자 대OOOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
근저당권자 이OO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 베OOOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOOO
가압류권자 충OOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가등기권자 이OO
가등기권자 장OO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 서OO
가처분권자 중OOOOOO(OOO)
배당요구권자 충OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOOOOOO
배당요구권자 중OOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.12
6000만원 유찰
2021.02.23
4200만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 24.8㎡
건물면적 63.72㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서산시 시장2로 20, 7층702호 (동문동,월주코아) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산시청 2청사" 남동측 인근에 위치하며 주위는 재래시장, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 서산공용버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3/지상8층 건물 내 제7층 제702호 및 제703호로서,외벽 : 법랑판넬마감 등.내벽 : 인테리어 마감 등,바닥 : 타일깔기 마감 등,창호 : 알루미늄 창호 마감 등임. 4) 이용상태 ■ 일련번호 1), 2) 공부상 판매시설임. 5) 설비내역 위생 급·배수설비, 화재경보장치, 스프링쿨러, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1), 3), 4), 5) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2), 6) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계는 미상임.■ 일련번호 1) 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 및 탐문 등을 참작하여 작성하였는바 경매진행시 참고 바람.■ 일련번호 2) 내부에 목재판넬로 구분되어 있으나 구조상 철거의 난이성 등을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 참고 바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-08-12
소유자 오윤문 (소유자)
단독소유 -
2011-08-12
(을8)
근저당권설정 대전축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2015-07-10
(을11)
근저당권설정 이재선 소멸
- 98,000,000원
2018-10-25
(갑30)
가압류 중소기업중앙회 소멸
- 60,000,000원
2018-12-28
(갑31)
가압류 충남신용보증재단 소멸
- 20,655,000원
2020-04-16
(갑32)
임의경매개시결정
(2020타경2637)
대전축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 20,212,047원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

서산동부 전통시장 동쪽과 서산공용버스터미널 북서쪽에 근접하여 위치하는 8층의 통칭 [월주코아] 상가건물 7층의 북쪽에 위치하는 구분건물들로 현황과 공부상의 표시에 별다른 차이가 없음.
조사시점 현재 두 건물 모두 공실상태로 장기간 방치되어 있는 것으로 조사됨.
- 1번 건물(702호)은 방문시 마다 출입문이 잠겨있는 상태로 내부를 확인할 수 없었고,
2번 건물(703호)는 2차 방문시 출입문이 잠겨있지 않아 내부를 살펴볼 수 있었는데 각종 집기류가 다수 적치되어 있는 것을 확인하였음.
- 7층에서 목공관련 일에 종사하고 있는 상가관리인을 만나 두 건물 모두 임대차 등 없이 장기간 방치되어 있는 상태로 공용관리비도 오랜 동안 체납하고 있다는 진술을 들었으며,
상가건물임대차현황서를 발급받아 확인한 바 등록된 임차인이 없어 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

딸기공인중개사사무소 041-662-0880 충남 서산시 동문동 879-9 (107m)
전화
동남 부동산중개인사무소 041-665-2280 충남 서산시 동문동 879-9 (111m)
전화
중앙로옥션공인중개사무소 041-665-2340 충남 서산시 동문동 892-7 (117m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[부동산캘린더] 한산한 청약 시장…전국 2천785가구 분양 - 3일 전

23일 부동산114에 따르면 1월 넷째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2천785가구가 분양한다. 인천 연수구 송도동 '송도자이 크리스탈 오션', 충남 서산시 음암면 '동서산 영무 예다음' 등이 분양할 예정이다. 인천...

다음달 입주 아파트 2만3600가구...전세난 해소 도움될까 - 1일 전

이 밖에도 경북 구미시 '문성레이크자이'(975가구)와 충남 서산시 '서산예천2지구중흥S클래스'(1,273가구)가... 수요자들의 주거 불안이 해소되고 부동산 시장 안정화의 기반이 마련될 수 있을지 기대된다"고 밝혔다.

“개발호재에 풍선효과까지”…규제 피한 ‘서산’ 부동산시장 상승세 - 204일 전

서산시 한 공인중개업소 대표는 “6.17부동산대책으로 인해 대전과 청주가 규제지역에 포함되면서, 인근 충남 주요 거점 도시인 천안, 아산, 서산 등에 풍선효과가 불고 있다”라며 “서산은 비교적 저평가된 지역인...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경2637[1]

대전지방법원 서산지원
충남 서산시 동문동 888-11
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동