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2020타경2859[1]

대전지방법원 서산지원
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사진 8개 전체보기
답 811.9평 (2684㎡)
충청남도 당진시 신평면 매산리 1-62 외 2 필지
감정가
4억8606만6000원
최저가
30%↓ 3억4024만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2859[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년05월14일
배당요구종기일 2020년07월30일
입찰보증금 (10%) 34,030,000원
청구액 164,693,661원
채권자 천OOOOOOO
소유자 이OO
소유자 정OO
소유자 조OO
채무자겸소유자 한OO
가압류권자 충OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
지상권자 천OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 2. 목록2. 공부상 지목이 잡종지이나 현황 도로. 3. 목록1.3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 4. 목록3. 공부상 지목은 임야이나 현황 전, 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
4억8606만6000원 유찰
2021.03.30
3억4024만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 답
토지면적 2684㎡ (811.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 신평면 매산리 1-62 답 보기
2 토지 충청남도 당진시 신평면 매산리 1-188 잡종지 보기
3 토지 충청남도 당진시 신평면 매산리 5 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 부수리 소재 "맷돌포선착창" 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 농경지,자연림,농가주택 등이 혼재하는 해안농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 버스정류소가 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 평지로서 전으로 이용중, 기호(2)는 부정형 평지로서 도로로 이용중, 기호(3)은 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 현황 도로인 기호(2)를 통해 접근가능함.기호(3)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이 잡종지이나, 현황 도로 상태임.기호(3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 전 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-07-05
(을1) 		근저당권설정 천안농업협동조합 소멸
말소기준 등기 224,000,000원
2005-07-05
(을2) 		지상권설정 천안농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-01-02
(갑10) 		가압류 충남신용보증재단 소멸
- 32,400,000원
2020-05-01
(갑11) 		임의경매개시결정
(2020타경2859) 		천안농업협동조합 소멸
경매기입 등기 164,693,661원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1은 공부상 답으로 되어 있으나 휴경상태로 잡초가 무성한 상태이고, 일부는 비포장 도로로 이용되고 있음
목록2는 공부상 잡종지이나 현황은 대부분 도로로 이용되고 있음
목록3은 공부상 임야이나, 현황은 목록1에 포함되어 있는 상태로 일부는 비포장 도로로 이용되고 있음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

해안선공인중개사사무소 041-362-2234 충남 당진시 신평면 매산리 1-344 (622m)
전화
황금 부동산중개인사무소 041-363-7700 충남 당진시 신평면 매산리 81-3 (907m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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