2020타경2910[1]

대전지방법원 서산지원
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2020타경2910[1]
사진 21개 전체보기
임야 1982.3평 (6553㎡)
충청남도 태안군 원북면 이곡리 산192-12 외 2 필지
감정가
6735만6000원
최저가
31%↓ 4630만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 03월 30일
법원 서산지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2910[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년06월08일
배당요구종기일 2020년08월18일
입찰보증금 (10%) 4,640,000원
청구액 114,754,527원
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 중OOOOOOO
공유자 김OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 2. 목록1,3. 지상분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음. 3. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 4. 지적도상 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
6615만6000원 유찰
2021.03.30
4630만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6553㎡ (1982.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 태안군 원북면 이곡리 산192-12 임야 보기
2 토지 충청남도 태안군 원북면 이곡리 산192-13 임야 보기
3 토지 충청남도 태안군 원북면 이곡리 1009-6 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 충청남도 태안군 원북면 이곡리 소재 "삼호저수지" 동측 근거리에 위치하며,주위는 전,답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 (1): 부정림 완경사지로서, 현황 "자연림"임.(2): 부정림 완경사지로서, 현황 "토지임야"임.(3): 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부묘지"임. 4) 인접 도로상태 (1-3): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1-3): 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(130일부제한구역(소, 말, 젖소, 양, 사슴, 돼지, 개, 닭, 오리, 메추)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 (3): 별첨‘사진용지’와 같이 제시외분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 (3): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황"자연림 및 일부묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 현장사정상 확인 할 수 없었음.2) 기타사항: -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-02-01
소유자 김영래 (소유자)
단독소유 -
2018-11-15
(갑3)
가압류 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 126,012,735원
2018-12-12
(갑4)
가압류 신보2018제2차유동화전문유한회사 소멸
- 765,000,000원
2018-12-13
(갑5)
가압류 기술보증기금 소멸
- 50,000,000원
2019-01-18
(갑6)
가압류 중소기업진흥공단 소멸
- 300,451,960원
2020-05-21
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경2910)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 114,754,527원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

원북면 이곡리다목적회관 서쪽 원거리에 서로 인접하여 일단을 이루고 있는 부정형의 토지들로 전체적으로 남동 하향하는 경사를 보이고 있으며, 토지이용계획확인원상 모두 계획관리지역 내에 위치하고 있음.
일단의 토지 북쪽 끝의 3번 토지로 마을안 도로가 연결되고는 있으나 본건 토지 안으로는 차량 등 진출입이 불가능한 현황상 맹지의 상태임.
- 모든 토지가 공부상의 지목과 같이 임야의 상태로 목측되는데, 1번 토지의 동쪽 하단부에 제시외 분묘 1기가 위치하고 3번 토지의 중앙부에 제시외 분묘 2기가 위치하고 있음.
2번 토지는 대부분 중간을 남북으로 길게 관통하는 소규모 개천을 포함한 양 옆의 경사면 상태로 잡목과 잡풀이 무성한 모습을 보이고 있으며,
1,3번 토지는 분묘지를 제외하고는 식재한 어린 소나무를 포함 활잡목이 무성한 임야의 상태로 중앙의 능선부를 기준으로 좌우로 중경사 정도로 하향하는 모습을 보이고 있음.
- 1번 토지의 경우 지분의 매각이나 그 위치를 특정할 수 있는 표지는 발견할 수 없는 상태임.

[목록1] 제시외 분묘 1기 소재함


[목록3] 제시외 분묘 2기 소재함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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