2020타경3012[3]

대전지방법원 서산지원
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2020타경3012[3]
사진 7개 전체보기
159.1평 (526㎡)
충청남도 당진시 송악읍 고대리 61-31
감정가
1억4517만6000원
최저가
66%↓ 4979만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 서산지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3012[3]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년08월07일
입찰보증금 (10%) 4,980,000원
청구액 1,424,836,044원
채권자 세OOOOOOOOO
채무자 최OO
소유자 이OO
소유자 농OOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 당OO
지상권자 세OOOOOOOOO
가처분권자 기OOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 2. 현황 휴경지, 맹지임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.02.23
1억4517만6000원 유찰
2021.03.30
1억162만3000원 유찰
2021.05.04
7113만6000원 유찰
2021.06.08
4979만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 526㎡ (159.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송악읍 고대리 61-31 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리마을회관" 남서측 인근(기호1,2,3,4)및 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진2리마을회관" 남동측 인근(기호5,6,7)에 위치하며 주위는 국가산업단지 인근 농가마을, 소규모공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량 접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,3:세장형의 평지로서 전(휴경지)으로 이용중임.기호4:부정형의 평지로서 답으로 이용중임.기호5:부정형의 평지로서 인접토지(166-41)와 함께 경계구분없이 답으로 이용중임.기호6,7:부정형의 평지로서 양필지간 경계구분없이 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,3,4,5:맹지임.기호6,7:남동측으로 구거를 통하여 콘크리트포장된 세로의 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호1,2,3:공부상 지목이 답이나 현황은 전(휴경지)으로 이용중임.기호4:공부상 지목이 전이나 현황은 답으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-23
소유자 이태훈 (소유자)
단독소유 -
2018-07-17
(을3)
근저당권설정 세종중앙농업협동조합 소멸
말소기준 등기 960,000,000원
2018-07-17
(을4)
지상권설정 세종중앙농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-05-12
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경3012)
세종중앙농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,424,836,044원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1, 2, 3은 공부상 답이나, 현황은 평탄한 나지 상태로 잡초만 나 있는 상태임
목록4는 공부상 전이나 답으로 이용되고 있음
목록5, 6, 7은 공부와 같이 답으로 이용되고 있음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

이룸공인중개사사무소 041-355-7770 충남 당진시 송악읍 고대리 194-1510 (778m)
전화
세종공인중개사 041-357-0885 충남 당진시 송악읍 고대리 39-16 (839m)
전화
소망 공인중개사사무소 041-358-8672 충남 당진시 송악읍 고대리 39-6 (840m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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