2020타경3272[1]

대전지방법원 서산지원
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아파트 24.5평 (80.9㎡)
충청남도 태안군 태안읍 다락미2길 3, 9층901호 (동문센텀파크아파트)
감정가
2억3300만원
최저가
30%↓ 1억6310만원
실거래
183일 전
매매 2억1500만
828일 전
전세 1억6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 10월 26일
법원 서산지원
위치
충남 태안군 태안읍 동문리 935
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3272[1]
관할법원 대전지방법원 서산지원
감정평가일 2020년06월22일
배당요구종기일 2020년09월11일
입찰보증금 (10%) 16,310,000원
청구액 151,508,649원
채권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 태OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.02
기일변경
2021.05.25
기일변경
2021.09.07
2억3300만원 유찰
2021.10.26
1억6310만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43.2㎡ (13.1평)
건물면적 80.9㎡ (24.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 태안군 태안읍 다락미2길 3, 9층901호 (동문센텀파크아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제9층 제901호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(가축 사육 불가)), 상대보호구역 등임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-10-27
소유자 정지숙 (소유자)
단독소유 -
2017-10-27
(을1)
근저당권설정 태안새마을금고 소멸
말소기준 등기 184,000,000
2020-03-05
(을1-1)
근저당권이전 주식회사한경파트너스대부 소멸
- -
2020-03-05
(을1-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 184,000,000
2020-04-01
(을1-3)
질권 주식회사서진자산관리대부 소멸
- 60,000,000
2020-06-17
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경3272)
주식회사한경파트너스대부 소멸
경매기입 등기 151,508,649원
2021-07-28
(갑9)
압류 태안군 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

태안여자중학교 북서쪽 근거리에 소재하는 1개 동으로 이루어진 통칭 [센텀파크아파트] 내에 위치하는 구분건물로 공부상의 표시와 현황 간에 별다른 차이점 없음.
남서향을 바라보는 구조로 한층에 6가구씩 구분건물이 배치되어 있고 동출입구는 남서쪽에 마련되어 있는데, 남서쪽 동출입구 방향에서 보아 왼쪽 부터 1-2호, 3-4호, 5-6호 라인의 순서로 구분건물이 배치되어 있어 본건 부동산은 동건물의 가장 북서쪽 끝쪽에 위치하고 있음.
- 현장 방문시 거주자를 만나지 못해 현관문에 임차인안내서를 부착하여 두었는데 연락이 없었고,
전입세대열람내역서와 주민등록등본을 확인한 바 채무자 겸 소유자의 가족만이 전입되어 있어 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사 보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
전화
충남 서산시 예천동 600
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

유대부동산 041-674-3724 충남 태안군 태안읍 동문리 321-7 (282m)
전화
대길공인중개사사무소 041-674-4946 충남 태안군 태안읍 동문리 308-19 (339m)
전화
금강공인중개사사무소 041-675-3588 충남 태안군 태안읍 동문리 256-1 (346m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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